士租赁合同范例

士租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物产权清晰，甲方拥有合法使用权，无任何产权纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或进行其他形式的处置。

五、维修与保养

5.1租赁物在租赁期间，甲方负责维修、保养，乙方应予以配合。

5.2乙方在使用过程中，如因使用不当造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方违反租赁物使用规定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及产权证明复印件

2.甲乙双方身份证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房产，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物产权清晰，甲方拥有合法使用权，无任何产权纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方在本合同履行期间，如乙方违约，应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，如乙方未履行，丙方有权代为履行，并有权向乙方追偿。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或进行其他形式的处置。

5.3乙方在使用过程中，如因使用不当造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间，对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全、卫生。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至原状。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如将租赁物转租、抵押、转让或进行其他形式的处置，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及产权证明复印件

2.甲乙丙三方身份证复印件

3.其他相关证明材料

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过增加自身权益保障条款和乙方违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。同时，丙方的担保责任，进一步增强了甲方的信心，使租赁过程更加稳定可靠。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为租赁关系的顺利进行奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房产，丙方作为融资方，为乙方的租赁资金提供融资服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物产权清晰，甲方拥有合法使用权，无任何产权纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

四、融资条款

4.1丙方同意为乙方的租赁资金提供融资，融资额度为人民币__________元。

4.2乙方向丙方支付融资利息，利率为__________，支付方式为__________。

4.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权从乙方所获得的租金中直接扣除融资利息。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或进行其他形式的处置。

5.3乙方在使用过程中，如因使用不当造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生，并保证租赁物符合约定的使用条件。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至原状。

6.3乙方在履行合同过程中，如因甲方原因导致租金无法按期支付，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁物或保证租赁物的使用条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方违反租赁物使用规定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3甲方不得擅自提高租金或改变租金支付方式，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及产权证明复印件

2.甲乙丙三方身份证复印件

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁过程中的权益得到充分保障，通过明确的权益保障条款，乙方可以确保租赁物的质量和使用条件，以及在违约情况下获得相应