住房房屋认购合同范例

住房房屋认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于：

一、甲方为房地产开发企业，拥有合法的开发经营资格，开发位于________________________的房屋项目（以下简称“本项目”）。

二、乙方有意向购买甲方开发的位于________________________的房屋一套（以下简称“房屋”）。

为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋认购

一、甲方同意向乙方销售本项目房屋一套，乙方同意购买该房屋。

二、房屋坐落地址：________________________

三、房屋建筑面积：________________________平方米

四、房屋套内建筑面积：________________________平方米

五、房屋总价款：人民币________________________元整。

第二条付款方式

一、乙方应在签订本合同之日起________天内，向甲方支付房屋总价款的_________%作为认购款。

二、甲方在收到乙方认购款后，应向乙方出具收款凭证。

三、剩余房屋总价款，乙方应在签订本合同之日起________天内，按照甲方指定的付款方式一次性支付。

第三条房屋交付

一、甲方应在房屋竣工验收合格并取得相关政府部门的交付使用许可证后，向乙方交付房屋。

二、甲方应在房屋交付之日起________天内，将房屋交付给乙方。

三、乙方在收到房屋后，应及时进行验收，并在________天内向甲方书面反馈房屋验收结果。

第四条违约责任

一、若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

二、若乙方未按本合同约定时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

三、若任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担由此给对方造成的全部损失。

第五条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同履行完毕或因其他原因终止时，本合同自动失效。

第七条附件

一、本项目土地使用权证复印件

二、本项目建设用地规划许可证复印件

三、本项目建设工程规划许可证复印件

四、本项目建筑工程施工许可证复印件

五、本项目竣工验收备案表复印件

六、房屋测绘报告复印件

七、其他相关文件

第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于：

一、甲方为房地产开发企业，拥有合法的开发经营资格，开发位于________________________的房屋项目（以下简称“本项目”）。

二、乙方有意向购买甲方开发的位于________________________的房屋一套（以下简称“房屋”）。

三、丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保服务。

为明确甲乙双方的权利义务，保障甲方的权益，同时确保乙方的合理利益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋认购

一、甲方同意向乙方销售本项目房屋一套，乙方同意购买该房屋。

二、房屋坐落地址：________________________

三、房屋建筑面积：________________________平方米

四、房屋套内建筑面积：________________________平方米

五、房屋总价款：人民币________________________元整。

第二条付款方式

一、乙方应在签订本合同之日起________天内，向甲方支付房屋总价款的_________%作为认购款。

二、甲方在收到乙方认购款后，应向乙方出具收款凭证。

三、剩余房屋总价款，乙方应在签订本合同之日起________天内，按照甲方指定的付款方式一次性支付。

四、丙方保证在乙方未按约定支付剩余房款的情况下，承担相应的担保责任。

第三条房屋交付

一、甲方应在房屋竣工验收合格并取得相关政府部门的交付使用许可证后，向乙方交付房屋。

二、甲方应在房屋交付之日起________天内，将房屋交付给乙方。

三、乙方在收到房屋后，应及时进行验收，并在________天内向甲方书面反馈房屋验收结果。

第四条甲方权益保障

一、甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款，若乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

二、甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任，代为支付剩余房款。

三、甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供相应的资质证明和支付能力证明。

第五条乙方违约责任

一、若乙方未按本合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

二、若乙方在房屋交付前，提供虚假资质证明或支付能力证明，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

三、若乙方违反本合同约定，导致合同解除，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

第六条丙方责任

一、丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

二、丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以保证其担保责任的履行。

三、丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同履行完毕或因其他原因终止时，本合同自动失效。

第九条附件

一、本项目土地使用权证复印件

二、本项目建设用地规划许可证复印件

三、本项目建设工程规划许可证复印件

四、本项目建筑工程施工许可证复印件

五、本项目竣工验收备案表复印件

六、房屋测绘报告复印件

七、其他相关文件

第十条第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过担保服务降低交易风险，确保甲方在乙方违约时能够得到及时补偿。

第十一条甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过合同条款的设定，确保自身权益不受损害，同时通过丙方的担保，进一步降低交易风险，保障项目的顺利进行。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于：

一、甲方为房地产开发企业，拥有合法的开发经营资格，开发位于________________________的住宅小区（以下简称“小区”）。

二、乙方有意向购买甲方开发的小区内的住宅一套（以下简称“住宅”）。

三、丙方作为第三方金融服务机构，同意为本合同提供金融服务。

为保障乙方的购房权益，明确甲乙双方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条住宅认购

一、甲方同意向乙方销售小区内住宅一套，乙方同意购买该住宅。

二、住宅坐落地址：________________________

三、住宅建筑面积：________________________平方米

四、住宅总价款：人民币________________________元整。

第二条付款方式

一、乙方应在签订本合同之日起________天内，向甲方支付住宅总价款的_________%作为认购款。

二、甲方在收到乙方认购款后，应向乙方出具收款凭证。

三、剩余住宅总价款，乙方应在签订本合同之日起________天内，按照甲方指定的付款方式分期支付。

四、丙方同意为乙方的分期付款提供金融服务，确保乙方的还款能力和信用。

第三条住宅交付

一、甲方应在住宅竣工验收合格并取得相关政府部门的交付使用许可证后，向乙方交付住宅。

二、甲方应在住宅交付之日起________天内，将住宅交付给乙方。

三、乙方在收到住宅后，应及时进行验收，并在________天内向甲方书面反馈住宅验收结果。

第四条乙方权益保障

一、乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付住宅，若甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

二、乙方有权要求丙方在甲方违约时，提供相应的金融服务，保障乙方的付款权益。

三、乙方有权在合同约定的条件下，提前解除合同并要求甲方退还已支付款项。

第五条甲方的违约责任

一、若甲方未按本合同约定时间交付住宅，每延迟一日，应向乙方支付住宅总价款的_________%作为违约金。

二、若甲方提供的住宅存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或更换，并赔偿因此造成的损失。

三、若甲方违反本合同约定，导致合同解除，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

第六条丙方责任

一、丙方应为本合同提供金融服务，确保乙方按照合同约定支付房款。

二、丙方有权要求乙方提供相应的信用证明，以保证其金融服务的高效履行。

三、丙方在履行金融服务后，有权向乙方追偿相关费用。

第七条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同履行完毕或因其他原因终止时，本合同自动失效。

第九条附件

一、本项目土地使用权证复印件

二、本项目建设用地规划许可证复印件

三、本项目建设工程规划许可证复印件

四