农村私房买卖合同范本

农村私房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的农村私房，现愿意将该私房出售给乙方，乙方愿意购买该私房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋证照：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

3.乙方应于房屋交付之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

4.乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方，乙方应于房屋交付当日验收房屋。

2.房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合甲方办理过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证照交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.乙方未按本合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请书复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的农村私房，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，乙方愿意购买该私房。为明确甲、乙、丙三方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋证照：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

3.乙方应于房屋交付之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

4.乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

三、丙方担保责任

1.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金，以保障乙方履行付款义务。

2.如乙方未按本合同约定支付房屋价款，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内，支付乙方所欠款项。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方，乙方应于房屋交付当日验收房屋。

2.房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合甲方办理过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证照交付给乙方。

五、甲方权益保障

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付一定比例的房屋总价款，作为房屋交付的保证金。

2.甲方有权在房屋交付后，要求乙方提供相关资料证明其已按本合同约定支付房屋价款。

3.甲方有权在房屋过户手续办理完毕后，要求乙方支付房屋总价款的尾款。

六、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.乙方在房屋交付后，未按时支付房屋总价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息。

3.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自转卖、抵押、出租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有利于保障甲方的权益，确保房屋买卖合同的顺利履行。

2.第三方介入有利于提高交易安全，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有者，有权主导房屋买卖合同，确保交易过程中的权益得到充分保障。

2.甲方主导房屋买卖合同，有利于提高交易效率，确保房屋买卖合同的顺利履行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的农村土地，现愿意将该土地出售给乙方，乙方愿意购买该土地用于农业开发。丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，以保障乙方的权益。为明确甲、乙、丙三方的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地坐落：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：____________________

5.土地证照：____________________

二、土地价格及支付方式

1.土地总价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付土地总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

3.乙方应于土地交付之日起__________日内，向甲方支付土地总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

4.乙方应于土地开发完成并符合规划要求之日起__________日内，向甲方支付土地总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

三、丙方担保责任

1.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金，以保障乙方履行付款义务。

2.如乙方未按本合同约定支付土地价款，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内，支付乙方所欠款项。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、土地交付

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将土地交付给乙方，乙方应于土地交付当日验收土地。

2.土地交付时，甲方应向乙方提供土地证照等相关文件。

五、乙方权益保障

1.乙方有权在土地交付前，要求甲方提供土地的详细使用说明和规划图纸。

2.乙方有权在土地交付后，要求甲方协助办理土地使用权的变更手续。

3.乙方有权在土地开发过程中，要求甲方提供必要的支持和协助。

六、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付土地的，应向乙方支付土地总价款的__________%作为违约金。

2.甲方未按约定提供土地使用说明和规划图纸的，应向乙方支付__________元整的违约金。

3.甲方在土地交付后，未经乙方同意，不得擅自变更土地用途或处置土地。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为土地买受方的权益得到充分保障，包括土地的合法使用、开发过程中的支持和协助，以及合同条款的严格执行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡双方的权利义务，确保乙方在土地开发过程中的主