商业物业购买合同范例

商业物业购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的商业物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于____________________的商业物业，以下简称“目标物业”。

1.2目标物业的具体情况如下：

（1）物业名称：____________________

（2）物业地址：____________________

（3）物业用途：____________________

（4）物业面积：____________________平方米

（5）物业产权：____________________

（6）物业配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付剩余交易款项人民币____________________元整。

2.4支付方式：____________________

三、交房时间及条件

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将目标物业交付给甲方。

3.2交房条件：

（1）目标物业已取得所有必要的产权证书、土地使用权证等法律文件；

（2）目标物业不存在任何未解决的债权债务、诉讼仲裁等法律纠纷；

（3）目标物业已达到正常使用条件，并符合相关法律法规的要求。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，本合同项下产生的税费及费用，按照国家相关法律法规及政策的规定各自承担。

4.2甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付____________________元整作为税费及费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期款项的____________________%。

5.2若乙方未按本合同约定交付目标物业，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为逾期交付天数×____________________元/天。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）目标物业产权证书复印件；

（2）目标物业土地使用权证复印件；

（3）目标物业配套设施清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）目标物业产权证书复印件；

（2）目标物业土地使用权证复印件；

（3）目标物业配套设施清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的商业物业，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于____________________的商业物业，以下简称“目标物业”。

1.2目标物业的具体情况如下：

（1）物业名称：____________________

（2）物业地址：____________________

（3）物业用途：____________________

（4）物业面积：____________________平方米

（5）物业产权：____________________

（6）物业配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付剩余交易款项人民币____________________元整。

2.4支付方式：____________________

2.5丙方作为担保方，保证甲方按照本合同约定支付全部交易款项。

三、交房时间及条件

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将目标物业交付给甲方。

3.2交房条件：

（1）目标物业已取得所有必要的产权证书、土地使用权证等法律文件；

（2）目标物业不存在任何未解决的债权债务、诉讼仲裁等法律纠纷；

（3）目标物业已达到正常使用条件，并符合相关法律法规的要求。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，本合同项下产生的税费及费用，按照国家相关法律法规及政策的规定各自承担。

4.2甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付____________________元整作为税费及费用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供目标物业的详细资料，包括但不限于产权证书、土地使用权证、配套设施清单等。

5.2甲方有权要求乙方在交付目标物业前，确保目标物业不存在任何未解决的债权债务、诉讼仲裁等法律纠纷。

5.3甲方有权要求乙方在交付目标物业时，提供完整的物业维修保养记录。

六、乙方的违约责任

6.1若乙方未按本合同约定交付目标物业，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为逾期交付天数×____________________元/天。

6.2若乙方提供虚假信息或隐瞒目标物业的瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方违反本合同约定，导致甲方无法按照合同约定使用目标物业，乙方应承担相应的违约责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为担保方，保证甲方按照本合同约定支付全部交易款项。

7.2丙方有权要求乙方在交付目标物业前，确保目标物业符合合同约定的条件。

7.3丙方有权要求乙方在交付目标物业时，提供完整的物业维修保养记录。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）目标物业产权证书复印件；

（2）目标物业土地使用权证复印件；

（3）目标物业配套设施清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够顺利购买目标物业。丙方的介入，有助于降低交易风险，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保交易顺利进行，获取目标物业，实现投资收益。甲方的主导意义在于维护自身权益，降低交易风险，确保投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的商业物业，丙方作为融资担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方同意出售其拥有的位于____________________的商业物业，以下简称“目标物业”。

1.2目标物业的具体情况如下：

（1）物业名称：____________________

（2）物业地址：____________________

（3）物业用途：____________________

（4）物业面积：____________________平方米

（5）物业产权：____________________

（6）物业配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付剩余交易款项人民币____________________元整。

2.4支付方式：____________________

2.5丙方作为融资担保方，为乙方的付款提供担保。

三、交房时间及条件

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将目标物业交付给乙方。

3.2交房条件：

（1）目标物业已取得所有必要的产权证书、土地使用权证等法律文件；

（2）目标物业不存在任何未解决的债权债务、诉讼仲裁等法律纠纷；

（3）目标物业已达到正常使用条件，并符合相关法律法规的要求。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供目标物业的详细资料，包括但不限于产权证书、土地使用权证、配套设施清单等。

4.2乙方有权要求甲方在交付目标物业前，确保目标物业符合合同约定的条件。

4.3乙方有权要求甲方在交付目标物业时，提供完整的物业维修保养记录。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。

5.2甲方有权要求乙方在交付目标物业前，提供相应的资金证明或担保措施。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、甲方的利益条款

6.1甲方有权在合同履行过程中，对目标物业的使用情况进行监督。

6.2甲方有权在合同履行过程中，要求乙方遵守相关法律法规及合同约定。

6.3甲方有权在合同履行过程中，根据市场行情调整交易价格。

七、甲方的违约责任

7.1若甲方未按本合同约定交付目标物业，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为逾期交付天数×____________________元/天。

7.2若甲方提供虚假信息或隐瞒目标物业的瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为融资担保方，保证乙方的付款能力，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。

7.3丙方有权要求甲方在交付目标物业时，确保目标物业符合合同约定的条件。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）目标物业产权