商业街商品房购买合同范例

商业街商品房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商品房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，具体位置为________________________。

1.2标的物建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3标的物产权证号为________________________，所有权归甲方所有。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整。

2.4乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付剩余款项人民币________________________元整。

三、交付时间及方式

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方交付标的物时，乙方应进行验收，如验收合格，双方签署交付确认书。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的________________________%。

5.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________________________%。

5.3如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：标的物产权证复印件

附件二：标的物测绘报告

附件三：标的物装修清单

附件四：付款凭证

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商品房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，具体位置为________________________。

1.2标的物建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.3标的物产权证号为________________________，所有权归甲方所有。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整。

2.3乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整。

2.4乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付剩余款项人民币________________________元整。

2.5丙方对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

三、交付时间及方式

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方交付标的物时，乙方应进行验收，如验收合格，双方签署交付确认书。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的支付方式及时支付款项。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方按时支付款项。

5.3甲方有权要求乙方在标的物交付后，按照约定的使用方式进行使用，不得擅自改变标的物的用途。

5.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，不得将标的物抵押、出租或转让给第三方。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________________________%。

6.2乙方违反第五条第5.4款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在标的物交付后，擅自改变标的物用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

7.3丙方有权要求甲方履行交付标的物的义务。

7.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：标的物产权证复印件

附件二：标的物测绘报告

附件三：标的物装修清单

附件四：付款凭证

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的付款保障，降低交易风险。丙方的担保责任，使得甲方在乙方违约时，能够及时获得款项，保障甲方的权益不受损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，拥有标的物的所有权，因此在合同中享有主导地位。甲方通过设定严格的付款期限和违约责任，确保乙方的付款义务得到履行，同时通过限制乙方对标的物的使用，保障甲方在标的物使用过程中的权益。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，但资金不足，丙方愿意为乙方的融资需求提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，具体位置为________________________。

1.2标的物建筑面积为________________________平方米，使用面积为________________________平方米。

1.3标的物产权证号为________________________，所有权归甲方所有。

二、融资及购买条件

2.1乙方同意以人民币________________________元整的价格购买标的物。

2.2乙方需向丙方申请融资，丙方同意提供人民币________________________元整的融资额度。

2.3丙方提供的融资款用于支付乙方的首付款及部分剩余款项。

三、融资条款

3.1乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向丙方支付融资申请费用人民币________________________元整。

3.2丙方应在收到乙方融资申请费用后________________________日内，完成融资审核并决定是否提供融资。

3.3如丙方决定提供融资，乙方应按照丙方的要求提供相关财务资料和担保措施。

四、付款安排

4.1乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整。

4.2乙方应在标的物交付后________________________日内，向甲方支付剩余款项人民币________________________元整。

4.3丙方提供的融资款应在乙方支付首付款后直接支付给甲方。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有义务按照合同约定的时间、质量标准交付标的物。

5.2甲方应配合乙方的融资申请，提供必要的文件和证明。

5.3甲方不得在未收到全部款项前，擅自处置标的物的权利。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量标准交付标的物。

6.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资。

6.3乙方应按时支付首付款和剩余款项，如有违约，应承担相应的违约责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方提供真实的财务资料和担保措施。

7.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方协助追偿。

7.3丙方有权根据市场情况和乙方信用状况调整融资条件和利率。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的________________________%。

8.2乙方未按时支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________________________%。

8.3丙方未按时提供融资的，应向乙方支付违约金，违约金为融资总额的________________________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同附件如下：

附件一：标的物产权证复印件

附