医院物业服务合同范例

医院物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的医院（以下简称“医院”），乙方具备从事医院物业服务业务的专业能力和资质，双方经友好协商，就甲方委托乙方对医院进行物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方负责医院内的清洁、绿化、安保、维修、设施设备维护等工作。

1.2乙方负责医院公共区域的卫生、秩序维护、安全巡查等工作。

1.3乙方负责医院内部员工的培训、考核及奖惩等工作。

1.4乙方负责医院内部消防、安全、环保等方面的管理工作。

1.5乙方负责医院内部各类设施设备的日常运行、维护及保养工作。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方经协商一致，可对本合同服务期限进行变更。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求，提供物业服务，服务费用为人民币__________元/月。

3.2甲方应于每月__________日前，将服务费用支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量；

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（3）对乙方违反法律法规的行为，有权向有关部门举报。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件；

（3）对乙方提供的服务给予必要的支持与配合。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，向甲方提供物业服务；

（2）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正或承担相应责任；

（3）对甲方违反法律法规的行为，有权向有关部门举报。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质、高效的物业服务；

（2）遵守国家法律法规，遵守医院相关规定；

（3）对甲方提供的服务给予必要的支持与配合。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的__________%。

5.2乙方未按约定提供物业服务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方委托书

2.乙方资质证明

3.乙方服务人员名单

4.乙方收费标准

5.乙方工作计划

6.乙方管理制度

7.乙方应急预案

8.乙方服务承诺

9.乙方财务报表

10.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的医院（以下简称“医院”），乙方具备从事医院物业服务业务的专业能力和资质，丙方作为第三方监理单位，对乙方提供的物业服务进行监督和评估，双方经友好协商，就甲方委托乙方对医院进行物业服务事宜，丙方对乙方服务进行监理，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方负责医院内的清洁、绿化、安保、维修、设施设备维护等工作。

1.2乙方负责医院公共区域的卫生、秩序维护、安全巡查等工作。

1.3乙方负责医院内部员工的培训、考核及奖惩等工作。

1.4乙方负责医院内部消防、安全、环保等方面的管理工作。

1.5乙方负责医院内部各类设施设备的日常运行、维护及保养工作。

二、丙方监理职责

2.1丙方对乙方提供的服务进行全过程监理，确保服务质量符合国家标准和甲方要求。

2.2丙方定期对乙方的工作进行现场检查，并提出整改意见。

2.3丙方对乙方的工作质量进行评估，并向甲方提供评估报告。

三、服务期限

3.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2双方经协商一致，可对本合同服务期限进行变更。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求，提供物业服务，服务费用为人民币__________元/月。

4.2甲方应于每月__________日前，将服务费用支付至乙方指定账户。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量；

（2）对丙方监理工作进行监督，确保监理质量；

（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（4）对丙方违反监理职责的行为，有权要求丙方改正或承担相应责任；

（5）对乙方违反法律法规的行为，有权向有关部门举报。

5.2甲方义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件；

（3）对乙方提供的服务给予必要的支持与配合。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）按照本合同约定，向甲方提供物业服务；

（2）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正或承担相应责任；

（3）对丙方违反监理职责的行为，有权要求丙方改正或承担相应责任。

6.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质、高效的物业服务；

（2）遵守国家法律法规，遵守医院相关规定；

（3）对甲方提供的服务给予必要的支持与配合。

七、丙方权利义务

7.1丙方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监理，确保服务质量；

（2）对甲方和乙方违反本合同约定的事项，有权要求改正或承担相应责任。

7.2丙方义务：

（1）按照本合同约定，对乙方提供的服务进行监理；

（2）遵守国家法律法规，遵守医院相关规定；

（3）对甲方和乙方提供的服务给予必要的支持与配合。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定提供物业服务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2丙方未按约定进行监理，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在提供服务过程中，不得损害甲方利益，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4丙方在监理过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方委托书

2.乙方资质证明

3.丙方监理资质证明

4.乙方服务人员名单

5.丙方监理人员名单

6.乙方收费标准

7.丙方监理收费标准

8.乙方工作计划

9.丙方监理工作计划

10.乙方管理制度

11.丙方监理管理制度

12.乙方应急预案

13.丙方监理应急预案

14.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高医院物业服务的质量，确保服务符合国家标准和甲方要求，同时，丙方的监理工作有助于监督乙方的工作，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为医院的所有者，对医院物业服务的质量和效率有直接的利益关系。甲方通过主导合同，确保乙方提供的服务满足医院运营需求，同时，甲方对丙方的监理工作提出要求，保障服务质量，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方具备从事医院物业服务业务的专业能力和资质，甲方拥有位于__________的医院（以下简称“医院”），为保障乙方在提供物业服务过程中的合法权益，丁方作为第三方咨询机构，对乙方提供的服务进行专业咨询和指导，双方经友好协商，就乙方为医院提供物业服务事宜，丁方提供专业咨询，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方负责医院内的清洁、绿化、安保、维修、设施设备维护等工作。

1.2乙方负责医院公共区域的卫生、秩序维护、安全巡查等工作。

1.3乙方负责医院内部员工的培训、考核及奖惩等工作。

1.4乙方负责医院内部消防、安全、环保等方面的管理工作。

1.5乙方负责医院内部各类设施设备的日常运行、维护及保养工作。

二、丁方咨询职责

2.1丁方对乙方提供的服务进行专业咨询，提供行业最佳实践建议。

2.2丁方定期对乙方的工作进行评估，并提出改进措施。

2.3丁方协助乙方制定服务标准和流程，确保服务质量。

三、服务期限

3.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2双方经协商一致，可对本合同服务期限进行变更。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求，提供物业服务，服务费用为人民币__________元/月。

4.2甲方应于每月__________日前，将服务费用支付至乙方指定账户。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）按照本合同约定，向甲方提供物业服务；

（2）在提供服务过程中，享有自主决策权，确保服务质量和效率；

（3）对丁方提供的咨询意见有选择采纳的权利；

（4）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正或承担相应责任；

（5）在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致服务中断，乙方有权要求甲方相应延长合同期限。

5.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质、高效的物业服务；

（2）遵守国家法律法规，遵守医院相关规定；

（3）对丁方提供的咨询意见给予充分考虑；

（4）在提供服务过程中，积极与甲方沟通，确保双方利益最大化。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合医院运营需求；

（2）对丁方提供的咨询意见进行评估，有权要求丁方提供进一步支持；

（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任。

6.2甲方义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件；

（3）对乙方提供的服务给予必要的支持与配合；

（4）在合同履行过程中，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定提供物业服务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方未按约定支付服务费用，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

7.3乙方在提供服务过程中，不得损害甲方利益，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4甲方在合同履行过程中，不得无理限制乙方权益，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方资质证明

2.甲方委托书

3.丁方咨询资质证明

4.乙方服务人员名单

5.乙方收费标准

6.乙方工作计划

7.乙方管理制度

8.乙方应急预案

9.其他相关文件

乙方为主导的目