商铺出租补充合同范例

商铺出租补充合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下补充协议：

一、商铺基本情况

1.1本补充合同涉及的商铺位于：____________________。

1.2商铺的面积：____________________平方米。

1.3商铺的用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本补充合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满后，甲乙双方可协商续签本补充合同。

三、租金及支付方式

3.1本补充合同的租金为：人民币____元整（大写：____________________）。

3.2乙方应于每月的__日支付当月的租金。

3.3乙方支付租金的方式为：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本补充合同时向甲方支付押金：人民币____元整（大写：____________________）。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方核实乙方无违约行为，甲方应在__个工作日内无息退还押金。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证商铺的合法使用，并按时交付乙方使用。

5.2甲方不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.3甲方应负责商铺的水、电、暖、燃气等基础设施的正常供应。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照本补充合同的约定，按时支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.3乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规和物业管理规定。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付违约金：人民币____元整（大写：____________________）。

（2）甲方擅自改变商铺的结构和用途的，乙方有权解除本补充合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金：人民币____元整（大写：____________________）。

（2）乙方擅自改变商铺的结构和用途的，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本补充合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同复印件。

2.商铺产权证明复印件。

3.商铺配套设施清单。

4.其他与本补充合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经友好协商，达成如下补充协议：

一、商铺基本情况

1.1本补充合同涉及的商铺位于：____________________。

1.2商铺的面积：____________________平方米。

1.3商铺的用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本补充合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满后，甲乙双方可协商续签本补充合同。

三、租金及支付方式

3.1本补充合同的租金为：人民币____元整（大写：____________________）。

3.2乙方应于每月的__日支付当月的租金。

3.3乙方支付租金的方式为：____________________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责提供商铺的物业管理、设施维护、安全保障等服务。

4.2丙方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监管，确保其符合法律法规和商业道德。

4.3丙方有权对乙方违反本补充合同的行为进行警告、罚款或解除服务合同。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权要求丙方按照本补充合同的约定提供优质服务。

5.2甲方有权监督丙方服务的履行情况，并对丙方的工作提出改进意见。

5.3甲方有权在丙方未履行服务义务或服务质量不达标时，要求乙方更换丙方或解除与丙方的服务合同。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权在遵守本补充合同的前提下，自主经营商铺。

6.2乙方应按时支付租金，并保证租金的支付不因丙方原因而受到影响。

6.3乙方应遵守商铺所在地的相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变商铺的结构和用途。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金：人民币____元整（大写：____________________）。

（2）乙方擅自改变商铺的结构和用途的，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行服务义务或服务质量不达标的，甲方有权要求乙方更换丙方或解除与丙方的服务合同，并要求丙方承担违约责任。

（2）丙方违反法律法规或商业道德，给甲方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本补充合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本补充合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供专业服务，保障甲方的权益，提高商铺的运营效率，同时为乙方提供更加稳定和专业的经营环境。甲方为主导的目的和意义在于，确保商铺的正常运营，维护自身的合法权益，并通过丙方的专业服务实现商铺价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方将其位于____________________的商铺出租给乙方使用，为保障乙方在租赁期间的权益，提高商铺运营质量，甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务提供方，特订立本补充协议，以明确各方权利义务：

一、商铺基本情况

1.1本补充合同涉及的商铺位于：____________________。

1.2商铺的面积：____________________平方米。

1.3商铺的用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本补充合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满后，甲乙双方可协商续签本补充合同。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责提供商铺的物业管理、设施维护、安全保障等服务。

3.2丙方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监管，确保其符合法律法规和商业道德。

3.3丙方有权对乙方违反本补充合同的行为进行警告、罚款或解除服务合同。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权要求丙方按照本补充合同的约定提供优质服务。

4.2乙方有权监督丙方服务的履行情况，并对丙方的工作提出改进意见。

4.3乙方有权在丙方未履行服务义务或服务质量不达标时，要求甲方更换丙方或解除与丙方的服务合同。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证商铺的合法使用，并按时交付乙方使用。

5.2甲方不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.3甲方应负责商铺的水、电、暖、燃气等基础设施的正常供应。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付违约金：人民币____元整（大写：____________________）。

（2）甲方擅自改变商铺的结构和用途的，乙方有权解除本补充合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行服务义务或服务质量不达标的，乙方有权要求甲方更换丙方或解除与丙方的服务合同，并要求丙方承担违约责任。

（2）丙方违反法律法规或商业道德，给乙方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本补充合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本补充合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方作为第三方服务提供方，乙方能够获得更专业、更