住宅装修合同范本

住宅装修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方住宅装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.1甲方住宅装修项目包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构改造、拆除及新建；

（2）水电改造、防水处理；

（3）墙面、地面、顶面装修；

（4）门窗安装；

（5）室内外照明、通风、排水系统改造；

（6）家具、家电、洁具等采购及安装；

（7）其他双方约定的装修项目。

1.2装修范围以本合同附件一《住宅装修项目清单》为准。

二、装修工期及验收

2.1装修工期自本合同签订之日起计算，共计__________天。

2.2乙方应按约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付__________元违约金。

2.3装修工程完成后，双方应共同进行验收。如甲方对装修工程存在异议，应在验收之日起__________日内提出，乙方应予以整改。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式如下：

（1）开工前支付__________元，作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付__________元；

（3）工程进度达到__________时，支付__________元；

（4）工程进度达到__________时，支付__________元；

（5）工程竣工验收合格后，支付__________元；

（6）剩余工程款__________元，在甲方入住后__________日内支付。

3.2甲方支付工程款时，应向乙方提供相应的支付凭证。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方要求变更装修项目或范围的，应与乙方协商一致，并支付相应的增减费用。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定工期完成装修工程的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方未按约定质量标准完成装修工程的，应负责返工，直至符合约定质量标准。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向装修所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.住宅装修项目清单

2.装修材料清单

3.装修施工图纸

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障住宅装修工程的质量与进度，特邀请具有专业资质的第三方监理单位（以下简称“第三方”）参与甲方住宅装修工程，并与乙方（以下简称“乙方”）达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.1甲方住宅装修项目包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构改造、拆除及新建；

（2）水电改造、防水处理；

（3）墙面、地面、顶面装修；

（4）门窗安装；

（5）室内外照明、通风、排水系统改造；

（6）家具、家电、洁具等采购及安装；

（7）其他双方约定的装修项目。

1.2装修范围以本合同附件一《住宅装修项目清单》为准。

二、第三方监理单位职责及权利

2.1第三方监理单位负责对装修工程进行全面、细致的监理，确保装修工程质量符合国家标准和约定要求。

2.2第三方监理单位有权对装修工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见。

2.3第三方监理单位有权对乙方提交的装修材料、施工方案等进行审查，并要求乙方进行相应调整。

2.4第三方监理单位有权要求乙方提供相关证明材料，以证明装修工程符合约定要求。

三、装修工期及验收

3.1装修工期自本合同签订之日起计算，共计__________天。

3.2乙方应按约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付__________元违约金。

3.3装修工程完成后，第三方监理单位、甲方和乙方应共同进行验收。如甲方对装修工程存在异议，应在验收之日起__________日内提出，乙方应予以整改。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式如下：

（1）开工前支付__________元，作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付__________元；

（3）工程进度达到__________时，支付__________元；

（4）工程进度达到__________时，支付__________元；

（5）工程竣工验收合格后，支付__________元；

（6）剩余工程款__________元，在甲方入住后__________日内支付。

4.2甲方支付工程款时，应向乙方提供相应的支付凭证。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）对装修工程的质量、进度、安全等方面进行监督检查；

（2）对乙方提交的装修材料、施工方案等进行审查；

（3）要求乙方对不符合约定要求的装修工程进行整改；

（4）在装修过程中，有权要求乙方暂停施工，以保障甲方权益；

（5）对乙方违约行为，有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定工期完成装修工程的，每延误一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.2乙方未按约定质量标准完成装修工程的，应负责返工，直至符合约定质量标准，并承担相应的返工费用。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.4乙方在装修过程中，不得擅自改变装修设计方案，如需变更，应经甲方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向装修所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.住宅装修项目清单

2.装修材料清单

3.装修施工图纸

4.其他相关文件

第三方主体介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保装修工程质量和进度。

2.提高装修工程的整体管理水平，降低装修风险。

3.促进装修行业健康发展，提高行业自律。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为业主，对装修工程拥有最终决定权，确保装修工程满足自身需求。

2.甲方在装修过程中，对装修材料、设计方案、施工进度等方面具有决策权，有利于实现个性化装修。

3.甲方在装修工程中，能够有效监督乙方，降低装修风险，确保装修质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业装修施工团队，甲方（以下简称“甲方”）拟委托乙方进行住宅装修工程。鉴于乙方具备专业资质和丰富经验，为保障工程顺利进行，甲方特邀请具有专业资质的第三方监理单位（以下简称“第三方”）参与监督。双方经友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.1乙方承担的住宅装修项目包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构改造、拆除及新建；

（2）水电改造、防水处理；

（3）墙面、地面、顶面装修；

（4）门窗安装；

（5）室内外照明、通风、排水系统改造；

（6）家具、家电、洁具等采购及安装；

（7）其他双方约定的装修项目。

1.2装修范围以本合同附件一《住宅装修项目清单》为准。

二、第三方监理单位职责及权利

2.1第三方监理单位负责对装修工程进行全面、细致的监理，确保装修工程质量符合国家标准和约定要求。

2.2第三方监理单位有权对装修工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见。

2.3第三方监理单位有权对乙方提交的装修材料、施工方案等进行审查，并要求乙方进行相应调整。

2.4第三方监理单位有权要求乙方提供相关证明材料，以证明装修工程符合约定要求。

三、装修工期及验收

3.1装修工期自本合同签订之日起计算，共计__________天。

3.2乙方应按约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付__________元违约金。

3.3装修工程完成后，第三方监理单位、甲方和乙方应共同进行验收。如甲方对装修工程存在异议，应在验收之日起__________日内提出，乙方应予以整改。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式如下：

（1）开工前支付__________元，作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付__________元；

（3）工程进度达到__________时，支付__________元；

（4）工程进度达到__________时，支付__________元；

（5）工程竣工验收合格后，支付__________元；

（6）剩余工程款__________元，在甲方入住后__________日内支付。

4.2甲方支付工程款时，应向乙方提供相应的支付凭证。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）在装修过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、材料等；

（2）有权对甲方提供的材料、设计方案等进行审查，并提出合理化建议；

（3）在装修过程中，如遇不可抗力因素导致工期延误，有权要求甲方延长工期；

（4）在装修过程中，如遇甲方违约行为，有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付工程款的，每延误一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.3甲方在装修过程中，不得擅自改变装修设计方案，如需变更，应与乙方协商一致，并支付相应的增减费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向装修所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.住宅装修项目清单

2.装修材料清单

3.装修施工图纸

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为专业装修施工团队，对装修过程具有专业知识和实践经验，乙方权益保障有助于确保装修