不得转租合同标准文本

不得转租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意将上述房屋出租给乙方，租金为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将上述房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定，爱护房屋及其附属设施。

四、转租及转借

4.1乙方不得将上述房屋转租、转借给他人使用。

4.2如因特殊原因需要转租、转借，乙方应事先征得甲方书面同意，并书面通知甲方。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2房屋的日常维修保养由乙方负责，甲方有权对房屋进行必要的检查、维修。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，转租、转借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除本合同。

六、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，为确保乙方的履约能力，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意将上述房屋出租给乙方，租金为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、甲方权益保障

3.1丙方对本合同承担连带责任，如乙方未能按约定支付租金，丙方应立即履行担保责任，支付甲方应得租金。

3.2甲方有权要求丙方提供相应的担保财产或担保权利，以保障甲方的权益。

3.3丙方应保证其提供的担保财产或权利合法、有效，且无任何权利瑕疵。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将上述房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定，爱护房屋及其附属设施。

五、转租及转借

5.1乙方不得将上述房屋转租、转借给他人使用。

5.2如因特殊原因需要转租、转借，乙方应事先征得甲方书面同意，并书面通知甲方及丙方。

5.3未经甲方及丙方同意，乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

六、房屋维修及保养

6.1乙方在租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2房屋的日常维修保养由乙方负责，甲方有权对房屋进行必要的检查、维修。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，转租、转借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除本合同。

7.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金人民币____元。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方履行租赁义务。

9.2丙方作为担保方，在本合同中承担连带责任，有助于甲方在乙方违约时获得及时赔偿。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，可确保房屋租赁过程中的权益得到充分保障。

10.2甲方通过引入丙方担保，进一步强化了合同条款的执行力，降低了租赁风险。

10.3甲方作为主导方，有权对乙方和丙方的行为进行监督，确保租赁活动顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺一套，乙方有意租赁该商铺用于经营，为确保乙方在租赁期间的经营稳定，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方同意将上述商铺出租给乙方，租金为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、乙方权益保障

3.1丙方对本合同承担连带责任，如乙方未能按约定支付租金，丙方应立即履行担保责任，支付甲方应得租金。

3.2乙方有权要求丙方提供相应的担保财产或担保权利，以保障乙方的权益。

3.3丙方应保证其提供的担保财产或权利合法、有效，且无任何权利瑕疵。

四、商铺交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将上述商铺交付给乙方使用。

4.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定，维护商铺的正常经营秩序。

五、转租及转借

5.1乙方有权在甲方同意的情况下，将商铺部分或全部转租给他人，但需确保转租方具备相应的经营资质。

5.2未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借商铺。

5.3乙方转租商铺时，甲方有权要求乙方提供相关转租合同，并监督转租合同的履行。

六、商铺维修及保养

6.1乙方在租赁期间，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2商铺的日常维修保养由乙方负责，甲方有权对商铺进行必要的检查、维修。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付商铺或提供相关设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。

7.2甲方未按约定提供必要的服务或支持，乙方有权要求甲方履行义务，并赔偿由此造成的损失。

7.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金人民币____元。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在本合同中拥有主导地位，可确保商铺租赁过程中的权益得到充分保障。

9.2乙方通过引入丙方担保，降低了租赁风险，保障了其在租赁期间的稳定经营。

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