商业转租租赁合同范例

商业转租租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋转租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米，结构：____________________。

1.3乙方同意将租赁物用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计______年。

2.2租金：每月人民币____________________元，乙方应于每月的____________________日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金

3.1乙方应于签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2押金在租赁期满后无损坏、无欠租的情况下，甲方应于乙方搬离租赁物后______个工作日内无息退还乙方。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并负责租赁物内的设施、设备的正常使用和维护。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或转卖给他人。

五、维修及损坏责任

5.1租赁物在租赁期间内的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

5.2乙方在租赁期间内因使用不当造成的损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋转租给乙方使用，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租金支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米，结构：____________________。

1.3乙方同意将租赁物用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计______年。

2.2租金：每月人民币____________________元，乙方应于每月的____________________日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至丙方指定的账户，丙方收到租金后应及时转交甲方。

三、押金

3.1乙方应于签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2押金在租赁期满后无损坏、无欠租的情况下，甲方应于乙方搬离租赁物后______个工作日内无息退还乙方。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方未按时支付租金的情况下，丙方应在接到甲方通知后______个工作日内代为支付。

4.2丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满且乙方搬离租赁物之日起终止。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并负责租赁物内的设施、设备的正常使用和维护。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或转卖给他人。

六、维修及损坏责任

6.1租赁物在租赁期间内的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

6.2乙方在租赁期间内因使用不当造成的损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.4丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付租金的______%计算。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金或押金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途或外观；

（3）违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏；

（4）将租赁物转租、转借或转卖给他人。

8.2乙方在租赁期间内，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.其他相关文件

本合同中，丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保租金的按时支付。甲方作为主导方，通过增加多种权益条款和限制乙方违约的条款，有效保障了自己的利益。同时，丙方的担保责任也使得甲乙双方在合同履行过程中更加放心。第三方介入的意义在于，它为甲方提供了一个更加稳定的租赁环境，降低了租赁风险。甲方的主导目的在于确保租赁物的安全和稳定，维护自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，为提高租赁效率，丙方作为中介方提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米，结构：____________________。

1.3乙方同意将租赁物用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计______年。

2.2租金：每月人民币____________________元，乙方应于每月的____________________日前支付甲方租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、中介服务费用

3.1丙方作为中介方，为甲乙双方提供租赁中介服务，中介服务费用为租赁总额的______%。

3.2中介服务费用由乙方支付，支付时间与租金支付时间一致。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证租赁物的真实性和合法性，如租赁物存在产权纠纷或不符合法律法规要求，乙方有权解除本合同。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括房屋结构、设施设备、周边环境等。

4.3乙方有权在租赁期间内，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的清洁、整洁，并负责租赁物内的设施、设备的正常使用和维护。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或转卖给他人。

六、维修及损坏责任

6.1租赁物在租赁期间内的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

6.2乙方在租赁期间内因使用不当造成的损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的______%计算。

7.3甲方未保证租赁物真实性和合法性的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.4乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

7.5乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程的顺利进行，保障自身的合法权益。乙方通