委托代理卖房合同范本

委托代理卖房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

委托代理卖房合同

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方因自身原因无法亲自出售涉案房产，现委托乙方作为其代理人，代为出售涉案房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，代为出售涉案房产。

1.2乙方应按照甲方的要求，以甲方指定的价格、条件、方式出售涉案房产。

二、委托权限

2.1乙方在委托权限范围内，有权以甲方的名义进行涉案房产的出售活动。

2.2乙方在委托权限范围内，有权签订、变更、解除涉案房产的买卖合同。

2.3乙方在委托权限范围内，有权接受买方的购房款项。

三、委托费用

3.1乙方在完成涉案房产的出售后，甲方应支付乙方委托费用。

3.2委托费用为涉案房产成交价的_________%。

3.3委托费用支付方式：乙方在涉案房产成交后，甲方应在__________日内支付乙方委托费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限：自本合同签订之日起至涉案房产出售完毕之日止。

五、违约责任

5.1如乙方未按照甲方要求出售涉案房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2如甲方未按时支付乙方委托费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2附件：

（1）涉案房产产权证复印件；

（2）涉案房产买卖合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

委托代理卖房合同

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

丙方（第三方担保人）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方因自身原因无法亲自出售涉案房产，现委托乙方作为其代理人，代为出售涉案房产。为确保交易安全，甲方同意引入丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，代为出售涉案房产。

1.2乙方应按照甲方的要求，以甲方指定的价格、条件、方式出售涉案房产。

二、委托权限

2.1乙方在委托权限范围内，有权以甲方的名义进行涉案房产的出售活动。

2.2乙方在委托权限范围内，有权签订、变更、解除涉案房产的买卖合同。

2.3乙方在委托权限范围内，有权接受买方的购房款项。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的代理行为提供担保，确保乙方按照本合同履行其义务。

3.2丙方担保金额为涉案房产成交价的_________%。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至涉案房产出售完毕之日止。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权随时了解涉案房产的出售进度，包括但不限于潜在买家的信息、交易价格等。

4.2甲方有权要求乙方提供涉案房产的权属证明、交易手续等相关文件。

4.3甲方有权在乙方未履行本合同义务的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应尽合理努力，以甲方指定的价格、条件、方式出售涉案房产。

5.2乙方应保证涉案房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.3乙方应在甲方要求的时间内，将涉案房产的成交款项支付给甲方。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按甲方要求出售涉案房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为涉案房产成交价的_________%。

6.2如乙方在代理过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方不得利用代理机会为自己谋取私利，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任，确保甲方权益不受损害。

7.2丙方有权要求乙方提供相关证据，证明其已履行代理义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2附件：

（1）涉案房产产权证复印件；

（2）涉案房产买卖合同；

（3）第三方担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保机制，保障甲方的权益，降低交易风险。在甲方权益主导的模式下，甲方拥有更多的权利和保障，可以确保其在交易过程中的利益最大化。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为委托人，是交易的发起者和受益者，其权益应得到充分保障。通过本合同，甲方明确了乙方的代理权限、责任和义务，并引入了第三方担保，以确保交易安全，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房产租赁代理合同

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

丙方（第三方担保人）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），甲方因自身原因无法亲自进行租赁事宜，现委托乙方作为其代理人，代为出租租赁房产。为确保租赁过程的安全和顺畅，甲方同意引入丙方作为第三方担保人，为乙方的代理行为提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，代为出租租赁房产。

1.2乙方应按照甲方的要求，寻找合适的承租人，并协助完成租赁合同的签订。

二、委托权限

2.1乙方在委托权限范围内，有权以甲方的名义进行租赁房产的出租活动。

2.2乙方在委托权限范围内，有权与承租人协商租赁条件，并签订租赁合同。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的代理行为提供担保，确保乙方按照本合同履行其义务。

3.2丙方担保金额为租赁房产年租金的_________%。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁合同到期之日止。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供租赁房产的权属证明、租赁手续等相关文件。

4.2乙方有权在甲方未履行本合同义务的情况下，解除本合同并要求甲方承担违约责任。

4.3乙方有权在租赁过程中代表甲方收取租金，并代为处理租赁事宜。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应保证租赁房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应在乙方要求的时间内，提供租赁房产的相关资料和文件。

5.3甲方应按照本合同约定支付乙方代理费用。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按时提供租赁房产的相关资料和文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的_________%。

6.2如甲方未按时支付乙方代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

6.3甲方不得利用乙方提供的代理服务为自己谋取私利，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任，确保乙方权益不受损害。

7.2丙方有权要求乙方提供相关证据，证明其已履行代理义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2附件：

（1）租赁房产产权证复印件；

（2）租赁合同；

（3）第三方担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为受托人，承担着寻找承租人、签订租赁合同等重要职责，其