三方店铺租赁合同范例

三方店铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店铺，现愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店铺；丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁协议，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方租赁的店铺位于_________________________，面积_________________________平方米，具体位置详见附件一《店铺位置图》。

1.2甲方向乙方提供的租赁物包括但不限于以下设施设备：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按本合同约定的租金支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

（2）乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方支付最后一期租金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修、保养，应提前通知甲方，经甲方同意后方可进行。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲乙双方应在租赁期限届满前____日内完成租赁物的交付与验收。

4.2乙方在验收时，如发现租赁物存在质量问题或不符合约定，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以处理。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

5.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修、改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方留存____份。

附件：

1.店铺位置图

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（管理方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丁方（投资方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店铺，丙方作为管理方，丁方作为投资方，三方共同达成租赁协议，甲方将店铺出租给乙方使用，丙方负责店铺的管理和维护，丁方提供资金支持。为明确各方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方租赁的店铺位于_________________________，面积_________________________平方米，具体位置详见附件一《店铺位置图》。

1.2甲方向乙方提供的租赁物包括但不限于以下设施设备：_________________________。

二、丙方管理责任

2.1丙方负责店铺的日常管理、维护及运营监督，确保店铺的正常运行。

2.2丙方应制定并实施店铺的运营管理制度，确保店铺的卫生、安全及秩序。

2.3丙方有权对乙方在店铺内的经营行为进行监督，如发现违法行为，有权要求乙方立即停止，并向相关部门报告。

三、丁方投资责任

3.1丁方负责提供租赁期间的店铺租金、装修费用及其他相关费用。

3.2丁方有权参与店铺的决策，包括但不限于店铺的定位、装修风格及运营策略。

3.3丁方有权对店铺的财务状况进行审查，确保资金使用的合理性和合规性。

四、乙方租赁责任

4.1乙方应按照丙方的管理制度进行经营，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。

4.2乙方应按时支付租金，租金支付方式及逾期处理见本合同第二部分。

4.3乙方应承担因自身原因导致的租赁物损坏的责任，并赔偿甲方及丙方的损失。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权解除合同；

（2）甲方有权要求丙方和丁方按照合同约定履行管理、投资责任；

（3）甲方有权监督丙方和丁方的履约情况，确保甲方的权益不受侵害。

5.2甲方的责任：

（1）甲方应确保租赁物的安全、完好，并及时修复因乙方原因导致的损坏；

（2）甲方应提供乙方必要的经营指导和帮助；

（3）甲方应遵守相关法律法规，维护租赁物的合法权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

6.3乙方如违反丙方的管理制度，丙方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方和丁方各执____份。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为管理方，负责店铺的日常运营，确保甲方权益不受侵害，提高店铺的经营效率。

2.丁方作为投资方，提供资金支持，降低甲方的投资风险，共同分享店铺的经营成果。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，掌握店铺的核心资源，确保甲方权益在租赁过程中得到充分保障。

2.甲方作为主导方，有利于制定合理的租赁方案，实现店铺的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（服务方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丁方（担保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于经营，丙方作为服务方提供增值服务，丁方作为担保方提供担保，为明确各方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方租赁的商业物业位于_________________________，面积_________________________平方米，具体位置详见附件一《商业物业位置图》。

1.2甲方向乙方提供的租赁物包括但不限于以下设施设备：_________________________。

二、丙方服务责任

2.1丙方负责为乙方提供物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

2.2丙方应协助乙方进行市场推广和客户关系管理，提高乙方店铺的知名度。

2.3丙方应定期向乙方报告物业管理和增值服务的相关情况。

三、丁方担保责任

3.1丁方为本合同提供担保，确保乙方按约定支付租金及相关费用。

3.2丁方担保金额为人民币____元，担保期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。

四、乙方租赁责任

4.1乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式及逾期处理见本合同第二部分。

4.2乙方有权使用租赁物业进行合法经营，不得擅自改变物业用途或结构。

4.3乙方应维护租赁物业的完好，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方的权益：

（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物业；

（2）乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务；

（3）乙方有权要求丁方在担保期间内履行担保义务，保障乙方的租金支付安全。

5.2乙方的责任：

（1）乙方应按时支付租金，遵守租赁合同的约定；

（2）乙方应合理使用租赁物业，不得损害物业的安全和结构；

（3）乙方应配合丙方的物业管理服务，共同维护物业的环境和秩序。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供符合要求的租赁物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

6.2甲方如擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由