单位出售二手房合同范例

单位出售二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

2.标的房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷，乙方购买标的房产后，可依法取得该房产的完整产权。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.乙方在标的房产过户后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整。

三、标的房产的交付

1.甲方在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应及时检查房屋及附属设施，如发现质量问题，应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

1.双方确认，在标的房产交易过程中产生的税费，按照国家法律法规和政策规定各自承担。

2.乙方应于本合同签订后__________个工作日内，将税费支付给甲方指定的相关部门。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

2.若乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：__________（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：__________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意对乙方的支付义务提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

2.标的房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷，乙方购买标的房产后，可依法取得该房产的完整产权。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.乙方在标的房产过户后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整。

4.丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。

三、标的房产的交付

1.甲方在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应及时检查房屋及附属设施，如发现质量问题，应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

1.双方确认，在标的房产交易过程中产生的税费，按照国家法律法规和政策规定各自承担。

2.乙方应于本合同签订后__________个工作日内，将税费支付给甲方指定的相关部门。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明及收入证明。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房屋查封、抵押等产权瑕疵查询。

3.甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房屋质量检测。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.若乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

2.若乙方在购买标的房产过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更标的房产用途或进行分割、抵押等行为。

七、丙方的责权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付款项。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其具备支付能力。

3.丙方有权要求甲方提供标的房产的相关资料，以核实标的房产的产权及质量。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的支付能力，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设定，确保自身权益得到充分保障，同时降低交易过程中的不确定性，为甲方的房产交易提供安全、稳定的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：__________（以下简称“乙方”）

丙方（监管方）：__________（以下简称“丙方”）

鉴于乙方有意购买甲方拥有的坐落于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意出售该房产。为保障乙方的权益，丙方作为监管方，将对交易过程进行监管。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

2.标的房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷，乙方购买标的房产后，可依法取得该房产的完整产权。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.乙方在标的房产过户后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整。

4.丙方负责监管交易款项，确保在过户前乙方支付的全部款项进入监管账户，待过户完成后，再按约定支付给甲方。

三、标的房产的交付

1.甲方在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应及时检查房屋及附属设施，如发现质量问题，应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

四、税费承担

1.双方确认，在标的房产交易过程中产生的税费，按照国家法律法规和政策规定各自承担。

2.乙方应于本合同签订后__________个工作日内，将税费支付给甲方指定的相关部门。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供标的房产的完整产权证明和房屋质量检测报告。

2.乙方有权要求甲方在交付标的房产前，将所有相关手续办理完毕。

3.乙方有权在交付标的房产后，要求甲方协助办理物业入住手续。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.若甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

2.若甲方提供的房产信息存在虚假或隐瞒，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在标的房产过户前，不得擅自变更标的房产用途或进行分割、抵押等行为。

七、丙方的责权利

1.丙方负责监管交易款项，确保交易过程公正、透明。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供相关证明材料，以核实交易的真实性和合法性。

3.丙方有权在交易过程中提出合理建议，以保障乙方的权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）