合伙经营协议分租合同范本

合伙经营协议分租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，乙方有意承租该房屋用于合伙经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于_________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整，租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金为人民币____元整；

（2）租金支付日期为每月____日；

（3）租金支付方式为现金支付或银行转账。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及物业管理规定。

五、维修及保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修及保养责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因不可抗力等原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修或赔偿；

（3）租赁物在租赁期间内的日常保养，由乙方负责。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋产权证明复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，乙方有意承租该房屋用于合伙经营，丙方作为合作方参与其中，为保障甲方的权益，明确各方的责权利，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于_________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整，租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金为人民币____元整；

（2）租金支付日期为每月____日；

（3）租金支付方式为现金支付或银行转账。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及物业管理规定。

五、第三方责任

5.1丙方作为合作方，应承担以下责任：

（1）参与租赁物的经营与管理，确保租赁物的合理使用；

（2）对租赁物的维修和保养负责，确保租赁物的完好；

（3）与乙方共同承担租赁物的经营风险。

六、甲方的权益

6.1甲方享有以下权益：

（1）甲方对租赁物的所有权及收益权；

（2）甲方有权监督乙方和丙方的经营行为，确保租赁物的合理使用；

（3）甲方有权在乙方和丙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

七、甲方的责任

7.1甲方应承担以下责任：

（1）提供合法、安全的租赁物；

（2）确保租赁物的产权清晰，无任何权属纠纷；

（3）协助乙方和丙方办理相关手续，确保租赁合同的合法有效性。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违反以下条款，应承担相应责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方和丙方在经营过程中，如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.房屋产权证明复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在共同承担租赁物的经营风险，实现资源共享，提高租赁物的使用效率。同时，丙方的参与有助于确保租赁物的合理使用，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保租赁物的合法、安全使用。甲方通过设定乙方和丙方的责任和义务，确保租赁物的经营收益，降低经营风险。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，乙方有意承租该房屋用于开设餐饮店，丙方作为合作伙伴，共同投资并参与经营管理，为保障乙方的权益，明确各方的责权利，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于_________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元整，租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金为人民币____元整；

（2）租金支付日期为每月____日；

（3）租金支付方式为现金支付或银行转账。

四、乙方的权益

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方对租赁物的使用权，包括但不限于餐饮店的经营权和收益权；

（2）乙方有权参与租赁物的装修和改造，但需经甲方同意；

（3）乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略。

五、丙方的责任

5.1丙方作为合作伙伴，应承担以下责任：

（1）与乙方共同投资租赁物的装修、设备购置等费用；

（2）参与租赁物的日常经营管理，协助乙方处理经营中的问题；

（3）与乙方共同承担租赁物的经营风险。

六、甲方的责任

6.1甲方应承担以下责任：

（1）提供合法、安全的租赁物；

（2）确保租赁物的产权清晰，无任何权属纠纷；

（3）协助乙方和丙方办理相关手续，确保租赁合同的合法有效性。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反以下条款，应承担相应责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金；

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.房屋产权证明复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同，旨在保障自身在租赁过程中的权益，