公房卖买合同范例

公房卖买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的公房所有权，愿意将其公房出售给乙方；乙方愿意购买甲方的公房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、公房基本情况

1.公房名称：________________________

2.公房地址：________________________

3.公房产权证号：________________________

4.公房建筑面积：________________________平方米

5.公房用途：________________________

6.公房已使用年限：________________________年

二、公房买卖价格及支付方式

1.公房买卖价格为：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将公房买卖款项一次性支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的公房买卖款项后，视为乙方已履行付款义务。

三、公房交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将公房交付给乙方。

2.乙方在收到公房后，应立即对公房进行检查，如有损坏，应及时通知甲方进行修复。

3.乙方在取得公房所有权证后，有权自行使用、收益、处分公房。

四、税费承担

1.公房买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担。

2.甲方应协助乙方办理公房过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定时间交付公房，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

2.如乙方未按本合同约定时间支付公房买卖款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向公房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.公房产权证复印件；

2.公房买卖合同登记备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的公房所有权，愿意将其公房出售给乙方；乙方愿意购买甲方的公房，丙方同意为乙方的付款义务提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、公房基本情况

1.公房名称：________________________

2.公房地址：________________________

3.公房产权证号：________________________

4.公房建筑面积：________________________平方米

5.公房用途：________________________

6.公房已使用年限：________________________年

二、公房买卖价格及支付方式

1.公房买卖价格为：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付公房买卖款项。

3.丙方收到乙方支付的款项后，应及时将款项支付给甲方。

4.甲方在收到款项后，视为乙方已履行付款义务。

三、公房交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将公房交付给乙方。

2.乙方在收到公房后，应立即对公房进行检查，如有损坏，应及时通知甲方进行修复。

3.乙方在取得公房所有权证后，有权自行使用、收益、处分公房。

四、丙方责任与权利

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付公房买卖款项。

3.丙方在乙方未按合同约定支付款项时，有权直接向甲方支付，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权要求甲方提供公房的相关证明文件，以确保其担保权益。

五、税费承担

1.公房买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担。

2.甲方应协助乙方办理公房过户手续，并承担相关费用。

六、甲方的权利与利益

1.甲方享有公房的所有权，有权要求乙方按照合同约定支付公房买卖款项。

2.甲方有权要求丙方在乙方未履行付款义务时，承担担保责任。

3.甲方有权要求乙方在取得公房所有权证后，按照合同约定使用、收益、处分公房。

4.甲方有权要求乙方在公房使用过程中，维护公房的安全和完好。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定时间支付公房买卖款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

2.乙方在取得公房所有权证后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分公房。

3.乙方在公房使用过程中，如因乙方原因造成公房损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向公房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按照合同约定支付公房买卖款项，从而保障甲方能够顺利实现其公房所有权转移的目的。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为公房的所有权人，主导本合同的目的在于确保其公房所有权得到合法、安全的转移，同时通过设定乙方的违约及限制条款，保障甲方在公房使用、收益、处分等方面的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方能够更加放心地完成公房出售，实现其资产增值和流动性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的商用房产所有权，愿意将其商用房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的商用房产，丙方同意为乙方的付款义务提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、商用房产基本情况

1.商用房产名称：________________________

2.商用房产地址：________________________

3.商用房产产权证号：________________________

4.商用房产建筑面积：________________________平方米

5.商用房产用途：________________________

6.商用房产已使用年限：________________________年

二、商用房产买卖价格及支付方式

1.商用房产买卖价格为：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付商用房产买卖款项。

3.丙方收到乙方支付的款项后，应及时将款项支付给甲方。

4.甲方在收到款项后，视为乙方已履行付款义务。

三、商用房产交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商用房产交付给乙方。

2.乙方在收到商用房产后，应立即对商用房产进行检查，如有损坏，应及时通知甲方进行修复。

3.乙方在取得商用房产所有权证后，有权自行使用、收益、处分商用房产。

四、丙方责任与权利

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付商用房产买卖款项。

3.丙方在乙方未按合同约定支付款项时，有权直接向甲方支付，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权要求甲方提供商用房产的相关证明文件，以确保其担保权益。

五、乙方的权利与利益

1.乙方享有商用房产的所有权，有权要求甲方按照合同约定交付商用房产。

2.乙方有权要求丙方在甲方未履行交付义务时，承担担保责任。

3.乙方有权要求甲方在交付商用房产后，提供必要的物业维护和设施维护服务。

4.乙方有权在商用房产所有权证办理完毕后，按照合同约定进行装修和改造。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按合同约定时间交付商用房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

2.甲方在交付商用房产时，如存在隐瞒瑕疵或未披露重要信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得在乙方取得商用房产所有权证前，擅自转让、抵押或以其他方式处分商用房产。

4.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商用房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，主导本