东站租房合同范例

东站租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于______市______区______路的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______路______号______室。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋设施：______。

5.房屋用途：乙方用于居住。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应按甲方要求腾退房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同后______日内向甲方支付人民币______元作为押金。

2.退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将押金无息退还乙方。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋及其附属设施的维修和保养。

2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方损失。

（2）甲方未按约定时间收取租金，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方损失。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于______市______区______路的房屋一套，为保障甲方权益，确保房屋租赁过程规范、透明，特引入丙方作为监管方，共同制定本合同，以规范甲乙双方及丙方的权利义务。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______路______号______室。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋设施：______。

5.房屋用途：乙方用于居住。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应按甲方要求腾退房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同后______日内向甲方支付人民币______元作为押金。

2.退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将押金无息退还乙方。

五、第三方监管职责

1.丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行情况，包括但不限于租金支付、房屋使用、维修保养等。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实租赁合同履行情况。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间负责房屋及附属设施的维修保养，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及修复费用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。

4.乙方在租赁期间不得进行任何影响甲方权益的行为。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如丙方发现乙方存在违反本合同约定的行为，有权通知甲方，甲方应在接到通知后______日内采取措施。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为监管方，旨在确保租赁合同履行过程中的公正、透明，维护甲方的合法权益，同时监督乙方履行合同义务，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋产权，为保障自身权益，需在合同中设定有利于自身的条款，确保租金按时收取、房屋得到合理使用，以及合同解除时的违约责任和赔偿条款，以最大程度地保护甲方的经济利益和房屋安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（保障方）：____________________

鉴于甲方拥有位于______市______区______路的商业店铺一套，现愿意将该店铺出租给乙方经营，为保障乙方在租赁过程中的权益，特引入丙方作为保障方，共同制定本合同，以规范甲乙双方及丙方的权利义务。

一、店铺基本情况

1.店铺地址：______市______区______路______号______室。

2.店铺面积：______平方米。

3.店铺结构：______。

4.店铺设施：______。

5.店铺用途：乙方用于经营______。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲乙双方可协商续租，如乙方继续经营，租赁期限自动顺延。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方保障职责

1.丙方作为保障方，负责监督租赁合同的履行情况，包括但不限于租金支付、店铺经营状况、租赁期限等。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实租赁合同履行情况。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定提供符合经营需要的店铺设施。

2.乙方有权在租赁期间按照约定使用店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，继续租赁店铺或要求甲方退还押金。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时提供符合约定的店铺设施，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

2.甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付______%的滞纳金。

3.甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如丙方发现甲方存在违反本合同约定的行为，有权通知乙方，乙方应在接到通知后______日内采取措施。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，为保障自身在租赁过程中的权益，需在合同中设定有利于自身的条款，确保店铺设施满足经营需求、租金合理、合同解除