出售龙江明珠物业合同范例

出售龙江明珠物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方自愿将其位于____________________的龙江明珠物业（以下简称“标的物业”）出售给乙方；

2.乙方愿意购买该标的物业，并愿意按照本合同约定支付相应的购房款；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.标的物业位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的物业权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、购房款及支付方式

1.乙方应向甲方支付购房款总额为人民币____________________元。

2.甲方应在合同签订之日起____________________日内收到乙方支付的首付款人民币____________________元。

3.乙方应在收到标的物业钥匙后____________________日内支付剩余购房款人民币____________________元。

4.购房款支付方式：____________________。

三、标的物业交付

1.甲方应在____________________日前将标的物业交付给乙方。

2.交付标的物业时，乙方应向甲方支付人民币____________________元的物业管理费。

四、税费及费用承担

1.甲方应负责办理标的物业的产权过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担标的物业交易过程中产生的税费。

五、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定时间交付标的物业，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.如乙方未按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（一）标的物业权属证明材料

（二）标的物业现状照片

（三）物业管理协议

（四）其他相关证明材料

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方自愿将其位于____________________的龙江明珠物业（以下简称“标的物业”）出售给乙方；

2.乙方愿意购买该标的物业，并愿意按照本合同约定支付相应的购房款；

3.丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，并同意承担相应的担保责任；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.标的物业位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的物业权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、购房款及支付方式

1.乙方应向甲方支付购房款总额为人民币____________________元。

2.乙方应在合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元，并由丙方提供担保。

3.乙方应在收到标的物业钥匙后____________________日内支付剩余购房款人民币____________________元。

三、担保方责任

1.丙方保证在乙方未按时支付购房款的情况下，承担连带责任，向甲方支付剩余购房款。

2.丙方保证在担保期间，不得将其担保权利转让或设定抵押。

3.丙方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担标的物业交易过程中产生的税费。

四、标的物业交付

1.甲方应在____________________日前将标的物业交付给乙方。

2.交付标的物业时，乙方应向甲方支付人民币____________________元的物业管理费。

五、税费及费用承担

1.甲方应负责办理标的物业的产权过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担标的物业交易过程中产生的税费。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在支付首付款时提供担保，包括但不限于银行担保、第三方担保等。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、有效的身份证明文件。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.如乙方在购房过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，避免因乙方违约而造成损失。

2.第三方担保有助于提高交易的安全性，增强甲乙双方的信任度。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为卖方，主导本合同的目的在于确保标的物业的顺利出售，并保障自身权益不受侵害。

2.甲方通过设定严格的违约责任和担保条款，确保在乙方违约时能够及时获得赔偿，维护自身合法权益。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“贷款机构”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方开发建设的位于____________________的住宅项目（以下简称“项目”）已具备销售条件；

2.乙方有意向购买甲方项目中的住宅一套；

3.丙方同意为乙方的购房贷款提供担保服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目及房屋

1.项目位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.乙方购买的房屋（以下简称“目标房屋”）位于项目____________________栋____________________单元____________________室。

二、购房款及支付方式

1.乙方应向甲方支付购房款总额为人民币____________________元。

2.乙方应在合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________日内向丙方申请贷款，丙方应在收到贷款申请后____________________日内批准贷款。

4.乙方应在贷款批准后____________________日内支付剩余购房款人民币____________________元。

三、贷款及担保

1.丙方同意为乙方的购房贷款提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方有权要求乙方在贷款期间保持良好的信用记录，如乙方出现违约行为，丙方有权要求甲方回购目标房屋或采取其他措施。

四、开发商责任

1.甲方保证项目符合国家相关法律法规，并具备销售条件。

2.甲方应在乙方支付首付款后____________________日内为乙方办理入住手续。

3.甲方应在乙方支付全部购房款后____________________日内为乙方办理产权过户手续。

五、购房者权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付目标房屋。

2.乙方有权要求甲方提供完善的售后服务，包括但不限于物业、维修等。

3.乙方有权在贷款期间按照合同约定调整还款计划。

六、开发商违约责任

1.如甲方未按照合同约定时间交付目标房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.如甲方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任。

七、购房者违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.如乙方在贷款期间出现违约行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效