买门面房合同范本

买门面房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：____

住所地：____

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：____

住所地：____

鉴于：

1.甲方系拥有合法土地使用权及房屋所有权的人，愿意将其拥有的位于____市____区____路的门面房出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的上述门面房，并支付相应的房款。

3.双方经友好协商，就本合同项下的房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____路____号____室。

1.2房屋所有权证号：____。

1.3建筑面积：____平方米。

1.4土地使用权证号：____。

1.5土地使用权面积：____平方米。

1.6房屋结构：____。

1.7房屋现状：____。

第二条房款及支付方式

2.1房款总额：____元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房款总额的____%，即____元。

2.3甲方在收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收款收据。

2.4乙方在支付房款时，可采取以下方式之一：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

第三条交付及过户

3.1甲方应在收到乙方支付的房款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，向相关部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

3.3甲方应在乙方申请办理房屋所有权转移登记手续时，积极配合并提供必要的协助。

第四条税费承担

4.1乙方应按照国家相关政策法规，自行承担房屋买卖过程中的税费。

4.2甲方应按照国家相关政策法规，配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未能按照约定交付房屋，应向乙方支付相当于房款总额____%的违约金。

5.3若乙方未能按照约定支付房款，应向甲方支付相当于房款总额____%的违约金。

5.4若双方协商一致解除本合同，甲方应向乙方退还已支付的房款。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：____

住所地：____

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：____

住所地：____

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：____

住所地：____

鉴于：

1.甲方系拥有合法土地使用权及房屋所有权的人，愿意将其拥有的位于____市____区____路的门面房出售给乙方。

2.丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

3.双方经友好协商，就本合同项下的房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____路____号____室。

1.2房屋所有权证号：____。

1.3建筑面积：____平方米。

1.4土地使用权证号：____。

1.5土地使用权面积：____平方米。

1.6房屋结构：____。

1.7房屋现状：____。

第二条房款及支付方式

2.1房款总额：____元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房款总额的____%，即____元。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

2.4甲方在收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收款收据。

第三条交付及过户

3.1甲方应在收到乙方支付的房款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，向相关部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

3.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款。

第四条丙方责任

4.1丙方对本合同项下的房款支付承担连带责任。

4.2丙方应在本合同约定的付款期限内，无条件支付乙方房款。

4.3若丙方未能履行付款责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款。

5.2甲方有权要求丙方在约定时间内支付剩余房款。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后及时办理房屋所有权转移登记手续。

5.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方未在约定时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于房款总额____%的违约金。

6.2若乙方未在房屋交付后及时办理房屋所有权转移登记手续，甲方有权要求乙方支付相当于房款总额____%的违约金。

6.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分房屋。

6.4乙方不得将房屋出租或抵押给第三方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.丙方担保承诺书；

5.其他双方约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供担保，确保甲方能够按时收到房款，保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在合同中享有主导地位，旨在通过明确的条款保障自身权益，确保交易安全，并在乙方违约时能够迅速采取法律手段维护自身利益。同时，甲方的主导地位有助于提高合同的执行效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：____

住所地：____

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：____

住所地：____

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：____

住所地：____

鉴于：

1.甲方愿意购买丙方拥有的位于____市____区____路的商业房产，用于开设店铺。

2.丙方同意出售该房产给甲方。

3.乙方作为贷款方，同意为甲方的购房贷款提供担保。

4.双方经友好协商，就本合同项下的房产购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：____市____区____路____号____室。

1.2房产所有权证号：____。

1.3建筑面积：____平方米。

1.4土地使用权证号：____。

1.5土地使用权面积：____平方米。

1.6房产结构：____。

1.7房产现状：____。

第二条购房款及支付方式

2.1购房款总额：____元。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付购房款总额的____%，即____元。

2.3乙方保证在甲方未能按时支付购房款的情况下，承担相应的付款责任。

2.4丙方在收到甲方支付的购房款后，应向甲方出具收款收据。

第三条房产交付及过户

3.1丙方应在收到甲方支付的购房款后____个工作日内，将房产交付给甲方。

3.2甲方应在收到房产后____个工作日内，向相关部门申请办理房产所有权转移登记手续。

3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付剩余购房款。

第四条丙方责任

4.1丙方对本合同项下的房产交付承担连带责任。

4.2丙方应在本合同约定的交付期限内，无条件交付房产给甲方。

4.3若丙方未能履行交付责任，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求丙方在约定时间内交付房产。

5.2甲方有权要求乙方在约定时间内支付剩余购房款。

5.3甲方有权要求丙方在房产交付后及时办理房产所有权转移登记手续。

5.4甲方有权要求乙方在甲方违约时，承担相应的担保责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未在约定时间内支付购房款，丙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于购房款总额____%的违约金。

6.2若甲方未在房产交付后及时办理房产所有权转移登记手续，丙方有权要求甲方支付相当于购房款总额____%的违约金。

6.3甲方在未支付全部购房款前，不得擅自处分房产。

6.4甲方不得将房产出租或抵押给第三方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.乙方担保承诺书；

5.其他双方约定的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为