商铺土地出租合同范例

商铺土地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方将位于________________________的商铺土地使用权出租给乙方使用。

1.2出租标的土地使用权面积：________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商铺仅用于________________________。

4.2乙方在使用过程中，不得擅自改变出租标的的结构、用途和功能。

五、维修保养

5.1乙方应负责出租标的的日常维修保养，确保其正常使用。

5.2甲方应保证出租标的的设施设备完好，如有损坏，乙方应立即通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供出租标的的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租标的土地使用权证复印件

2.出租标的房屋所有权证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺土地使用权，丙方同意作为乙方与甲方之间的担保人，为保证乙方履行本合同项下的义务，现甲乙双方在丙方的担保下，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方将位于________________________的商铺土地使用权出租给乙方使用。

1.2出租标的土地使用权面积：________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、丙方的担保责任

4.1丙方作为乙方履行本合同项下义务的担保人，承诺在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，在收到甲方书面通知后____个工作日内，代乙方支付相应租金。

4.2丙方代乙方支付的租金，乙方应在本合同约定的租金支付期限内向丙方偿还。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有对乙方租赁用途的监管权，乙方不得擅自改变出租标的的结构、用途和功能。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间进行必要的维修保养，乙方应予以配合。

5.3甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等文件，以证明其租赁用途的合法性。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠或违约。

6.2乙方应按照甲方要求提供租赁用途的合法证明文件，并确保租赁用途符合相关法律法规。

6.3乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在约定的时间内代为支付。

7.2乙方如擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3乙方如违反法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租标的土地使用权证复印件

2.出租标的房屋所有权证复印件

3.第三方担保承诺书

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过明确丙方的担保责任和乙方的违约及限制条款，保障甲方在租赁期间的权益，降低租赁风险，确保租金按时足额收取。同时，甲方对租赁用途的监管权，确保了出租标的的合法合规使用，维护了甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺土地使用权，丙方同意作为乙方与甲方之间的融资担保人，为保证乙方获得融资并用于租赁商铺，现甲乙丙三方在丙方的担保下，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方将位于________________________的商铺土地使用权出租给乙方使用。

1.2出租标的土地使用权面积：________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、丙方的担保责任

4.1丙方作为乙方融资担保人，承诺在乙方因融资问题无法按时支付租金时，在收到甲方书面通知后____个工作日内，代乙方支付相应租金。

4.2丙方代乙方支付的租金，乙方应在本合同约定的租金支付期限内向丙方偿还。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有对商铺的使用权，甲方不得无故干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方在租赁期间，有权根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知甲方。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的维修保养服务，确保商铺设施设备的正常使用。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按合同约定提供商铺使用权，不得擅自收回或转让。

6.2甲方应确保商铺的设施设备完好，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责维修或更换。

6.3甲方应配合乙方调整租金，并在乙方提出调整租金要求后____个工作日内给予答复。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供商铺使用权，乙方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在约定的时间内代为支付租金。

7.2甲方如违反法律法规，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租标的土地使用权证复印件

2.出租标的房屋所有权证复印件

3.第三方担保承诺书

4.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，通过明确丙方的担保责任和甲方的违约及限制条款，保障乙方在租赁期间的权益，确保商铺的稳