卖房协议合同范例全部

卖房协议合同范例全部第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有坐落于__________的房屋（以下简称“该房屋”），产权清晰，现欲将该房屋出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其名下位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的土地性质为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方应在交付房屋时，向乙方提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）土地证原件；

（3）房屋所有权转移登记申请书；

（4）房屋买卖合同；

（5）其他相关证明文件。

四、税费承担

4.1双方同意，本协议项下涉及的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于房屋成交价格__________%的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付相当于房款总额__________%的违约金。

5.3若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋所有权转移登记申请书；

4.房屋买卖合同；

5.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有坐落于__________的房屋（以下简称“该房屋”），产权清晰，现欲将该房屋出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方有意购买该房屋，为保障交易安全，甲方同意引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其名下位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的土地性质为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方担保

3.1丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方应在乙方支付定金及剩余房款后__________个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3若乙方未按约定时间支付房款，丙方应在收到甲方书面通知后__________个工作日内，支付相当于房款总额__________%的违约金给甲方。

四、交付时间及方式

4.1甲方应在乙方支付全部房款及丙方支付担保金后__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

4.2甲方应在交付房屋时，向乙方提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）土地证原件；

（3）房屋所有权转移登记申请书；

（4）房屋买卖合同；

（5）其他相关证明文件。

五、税费承担

5.1双方同意，本协议项下涉及的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本协议前提供真实有效的身份证明、财务状况证明等资料。

6.2甲方有权要求乙方在签订本协议前进行房屋抵押、查封等权属瑕疵的查询。

6.3甲方有权要求乙方在签订本协议前进行房屋质量、安全隐患的检查。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付相当于房款总额__________%的违约金。

7.2若乙方在签订本协议后，未按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3若乙方在签订本协议后，发现房屋存在权属瑕疵、质量、安全隐患等问题，乙方应在__________个工作日内通知甲方，否则乙方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋所有权转移登记申请书；

4.房屋买卖合同；

5.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，为本协议提供担保服务，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，主导本次交易，旨在实现房屋的顺利出售，获取合理的交易收益，并保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________的房产（以下简称“该房产”），该房产产权清晰，甲方同意出售。为保障交易的安全和乙方的合法权益，乙方引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方资金监管主体，丁方同意为甲乙双方的交易提供资金监管服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的土地性质为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，确定该房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向丁方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向丁方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方资金监管

3.1丁方同意为甲乙双方的交易提供资金监管服务，监管金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付定金及剩余房款后，丁方应将资金监管至甲方指定的账户。

3.3甲方在收到全部房款后，丁方应在__________个工作日内将监管资金解付至甲方账户。

四、交付时间及方式

4.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2甲方应在交付房产时，向乙方提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）土地证原件；

（3）房屋所有权转移登记申请书；

（4）房屋买卖合同；

（5）其他相关证明文件。

五、税费承担

5.1双方同意，本协议项下涉及的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本协议前提供真实有效的房产权属证明。

6.2乙方有权要求甲方在签订本协议前进行房屋质量、安全隐患的检查。

6.3乙方有权要求甲方在签订本协议前进行房屋抵押、查封等权属瑕疵的查询。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付相当于房产成交价格__________%的违约金。

7.2若甲方在交付房产时，发现房屋存在权属瑕疵、质量、安全隐患等问题，甲方应在__________个工作日内通知乙方，否则甲方承担相应的责任。

7.3若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地