土地转让合同范本知乎

土地转让合同范本知乎第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“转让土地”）的使用权，现甲方同意将转让土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于__________，土地总面积为__________平方米。

1.2转让土地的土地证号为__________。

1.3转让土地的用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、交付方式及时间

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让土地的使用权及相关证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的转让土地后__________个工作日内，向甲方出具收据。

四、转让土地的权利义务

4.1甲方保证转让土地的使用权合法、有效，并承诺在转让过程中不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应确保转让土地符合国家及地方有关法律法规的要求。

4.3乙方在取得转让土地的使用权后，应依法履行土地使用权人的各项义务，包括但不限于缴纳土地使用税、土地增值费等。

4.4乙方在使用转让土地过程中，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应事先取得甲方及有关部门的批准。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付转让土地，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）转让土地的土地证复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“转让土地”）的使用权，甲方拟将转让土地的使用权转让给乙方，为保障甲方的权益和促进项目顺利进行，特引入丙方作为监管方，共同参与本次土地转让事宜。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于__________，土地总面积为__________平方米。

1.2转让土地的土地证号为__________。

1.3转让土地的用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

2.3丙方负责监督乙方的付款行为，确保乙方按时足额支付转让价款。

三、交付方式及时间

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让土地的使用权及相关证明文件交付给乙方。

3.2丙方负责监督甲方的交付行为，确保甲方按时足额交付转让土地。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方在转让土地前，提供合法合规的资质证明和资金证明。

4.2甲方有权要求乙方在项目实施过程中，遵守国家及地方有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.3甲方有权要求乙方在项目实施过程中，按照约定时间支付相关费用。

4.4甲方有权要求丙方对乙方的项目实施过程进行全程监管，确保乙方履行合同义务。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付转让土地。

5.2乙方应按时足额支付转让价款，不得拖欠。

5.3乙方应遵守国家及地方有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

5.4乙方应按照约定时间支付相关费用。

六、丙方的责权利

6.1丙方负责监督甲乙双方的履行行为，确保双方按照合同约定履行义务。

6.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证明其履行合同义务的情况。

6.3丙方有权对甲乙双方的项目实施过程进行现场检查，以确保项目合规。

6.4丙方有权要求甲乙双方在项目实施过程中，及时沟通，共同解决问题。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

7.2若乙方擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3若丙方未履行监管职责，导致甲乙双方发生争议，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）转让土地的土地证复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）丙方身份证明复印件；

（5）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为监管方，保障甲方的权益，确保项目顺利进行。

2.丙方对项目的全程监管，有助于降低项目风险，提高项目成功率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为转让方，拥有土地使用权的所有权，主导本次土地转让事宜。

2.甲方通过设定多项权益条款，确保在项目实施过程中，甲方利益得到充分保障。

3.甲方主导本次土地转让，有助于提高项目透明度，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________房产（以下简称“转让房产”）的所有权，甲方拟将转让房产的所有权转让给乙方，为保障乙方的权益和确保交易安全，特引入丙方作为担保方，提供担保服务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产位于__________，房产证号为__________。

1.2转让房产的面积为__________平方米，结构为__________。

1.3转让房产的用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让房产的所有权转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付转让价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付方式及时间

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房产的产权证书及相关文件交付给乙方。

3.2丙方负责监督甲方的交付行为，确保甲方按时交付房产产权证书及相关文件。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方在转让房产前，提供房产的完整信息，包括但不限于房产的权属、结构、用途等。

4.2乙方有权要求甲方确保转让房产无任何权属纠纷，不存在任何法律障碍。

4.3乙方有权要求丙方在担保期间，对甲方的履约行为进行监督，确保甲方履行合同义务。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应按约定时间向乙方交付转让房产的产权证书及相关文件。

5.2甲方应保证转让房产无任何权属纠纷，不存在任何法律障碍。

5.3甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产所有权。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付转让价款的情况下，代为支付剩余价款。

6.2丙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，以核实房产的真实性。

6.3丙方有权要求乙方在约定时间内支付转让价款，确保丙方的担保权益不受损害。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付房产产权证书及相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

7.2若甲方提供的房产信息存在虚假或隐瞒，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方未按约定时间支付转让价款，应向丙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）转让房产的房产证复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）丙方身份证明复印件；

（5）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为受让方，拥有对转让房产的所有权，主导本次房产交易，确保交易符合自身利益。

2.