厂房租凭定金意向协议书范本

厂房租凭定金意向协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方为位于_____________________的厂房（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方拟租赁该租赁物用于_____________________（以下简称“租赁用途”），双方经协商一致，就乙方支付定金以表达租赁意向达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于_____________________，建筑面积为_____________________平方米，具体位置及范围以附件一《租赁物平面图》为准。

1.2租赁物的权属证明文件为_____________________，产权证号为_____________________。

1.3租赁物的现状为_____________________（如：空置/已装修/带设备等），具体状况以附件二《租赁物现状说明》为准。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为_____________________，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.2如乙方需变更租赁用途，应提前三十日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_____________________年_____________________月_____________________日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前六十日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月_____________________元（大写：_____________________），租金每季度支付一次，每次支付_____________________个月租金。

4.2乙方应于每季度的第一个工作日前支付当季度租金至甲方指定账户。

4.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

第五条定金

5.1乙方为表达租赁意向，同意向甲方支付定金_____________________元（大写：_____________________）。

5.2乙方支付定金后，甲方应出具定金收据。

5.3定金支付方式为_____________________（如：银行转账/现金支付等）。

5.4定金支付至甲方指定账户，账户信息同第四条4.3款。

第六条租赁物交付

6.1甲方应于租赁期限开始前_____________________日将租赁物交付乙方使用。

6.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署附件三《租赁物交付验收单》。

6.3如租赁物不符合附件一《租赁物平面图》及附件二《租赁物现状说明》的约定，乙方有权要求甲方在交付前进行整改，整改期间不计入租赁期限。

第七条租赁物维护及修缮

7.1租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维护及修缮。

7.2乙方负责租赁物内部的日常维护及修缮。

7.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1甲方应在租赁期限开始前为租赁物投保_____________________保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应在租赁期限开始前为租赁物内的设备及财产投保_____________________保险，保险费用由乙方承担。

第九条转租及转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

9.2如乙方需转租或转让，应提前六十日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第十条合同解除

10.1双方协商一致，可以解除本协议。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

（1）一方严重违约，经另一方书面催告后三十日内仍未改正的；

（2）一方破产、解散或被吊销营业执照的；

（3）租赁物因不可抗力因素毁损、灭失，致使不能实现租赁目的的；

（4）法律规定的其他情形。

10.3一方解除本协议的，应书面通知另一方，并说明解除理由。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

11.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按租金的千分之五向乙方支付违约金。

11.3一方违反本协议其他约定的，应赔偿另一方因此遭受的损失。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

12.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应及时书面通知另一方，并提供相应证明，双方应协商解决。

12.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。

第十三条争议解决

13.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2双方因履行本协议发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他

14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（盖章）：__________________