装修房居间租赁合同范本

装修房居间租赁合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（居间方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方有意向租赁该房产进行装修并居住使用，丙方作为专业的居间服务提供方，为甲乙双方提供居间服务。经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房产的描述

1.1租赁房产位于_____________________，建筑面积为______平方米，具体户型为______室______厅______卫。

1.2租赁房产的权属证明文件编号为：______________________。

1.3租赁房产的装修状况为：______________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的第______日前支付下个月租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：______________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条装修条款

5.1乙方有权对租赁房产进行装修，但装修方案需提前______天书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

5.2乙方应保证装修行为不破坏租赁房产的主体结构，不影响租赁房产的安全使用。

5.3装修期间，乙方应负责租赁房产的安全，并承担因装修引起的一切责任。

第六条居间服务

6.1丙方应为甲乙双方提供专业的居间服务，包括但不限于提供房产信息、协助双方签订合同、协调解决合同履行过程中的问题等。

6.2丙方应保证所提供信息的真实性、准确性，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。

6.3丙方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。

第七条甲方的权利和义务

7.1甲方应保证租赁房产的权属清晰，无权属纠纷。

7.2甲方应保证租赁房产符合居住条件，具备基本的生活设施。

7.3甲方应于合同签订之日起______日内将租赁房产交付乙方使用。

7.4甲方有权按合同约定收取租金和押金。

7.5甲方有权监督乙方的装修行为，确保不破坏租赁房产的主体结构。

第八条乙方的权利和义务

8.1乙方有权按合同约定使用租赁房产。

8.2乙方应按合同约定支付租金和押金。

8.3乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的用途或结构。

8.4乙方应妥善保管租赁房产，不得损坏租赁房产及其附属设施。

8.5乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房产内进行违法活动。

第九条丙方的权利和义务

9.1丙方有权收取居间服务费用，具体金额由甲乙双方与丙方另行协商确定。

9.2丙方应提供真实、准确的房产信息，协助甲乙双方签订合同。

9.3丙方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，提供必要的协调服务。

第十条合同的变更和解除

10.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

10.2.1另一方违反合同约定，经催告后______日内未改正的；

10.2.2另一方丧失履行合同的能力或条件的；

10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；

10.2.4法律规定的其他情形。

10.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。

第十一条违约责任

11.1甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

11.2乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

11.3丙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明。

12.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

13.2在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行合同的其他条款。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。