大型商场展柜租赁合同范本

大型商场展柜租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是合法拥有位于_____________________的大型商场的所有权人，乙方是合法注册的公司，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商场内展柜用于展示和销售商品事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁展柜的位置、面积和用途

1.1甲方同意将其位于_____________________的大型商场内编号为_____________________的展柜（以下简称“租赁展柜”）出租给乙方使用。

1.2租赁展柜的具体位置为_____________________，面积为_____________________平方米（具体以附件一平面图为准）。

1.3乙方租赁租赁展柜的用途为_____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁展柜的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照每月人民币____元（￥____）的标准向甲方支付租金。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方应在每季度的第一个月的____日前支付当季度的租金。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具等额的正式发票。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元（￥____）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，不足部分乙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内补足。

第五条展柜的交付和验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁展柜交付给乙方。

5.2乙方应在接收租赁展柜时进行验收，如有异议应在____个工作日内书面提出，否则视为租赁展柜符合约定条件。

第六条展柜的维护和修缮

6.1甲方负责租赁展柜主体结构的维护和修缮，保证租赁展柜的正常使用。

6.2乙方负责租赁展柜内部的装修和日常维护，不得擅自改变租赁展柜的结构和外观。

6.3乙方如需进行装修或修缮，应提前____个工作日书面通知甲方，并提供装修或修缮方案，经甲方同意后方可施工。

第七条展柜的使用和经营管理

7.1乙方应合法、合规地使用租赁展柜，不得从事违法活动。

7.2乙方应遵守甲方的管理规定，维护商场的正常经营秩序。

7.3乙方应自行承担租赁展柜内商品的保管责任，甲方不承担任何保管责任。

第八条展柜的转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁展柜转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并提供第三方的资质证明，经甲方审核同意后方可进行。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（￥____）：

9.2.1逾期支付租金超过____日的；

9.2.2擅自改变租赁展柜用途的；

9.2.3擅自转租、转让租赁展柜的；

9.2.4利用租赁展柜进行违法活动的；

9.2.5其他严重违反合同约定的行为。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元（￥____）：

9.3.1逾期交付租赁展柜超过____日的；

9.3.2租赁展柜存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

9.3.3其他严重违反合同约定的行为。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

10.2因乙方原因导致租赁展柜损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

10.3因甲方原因导致乙方不能正常使用租赁展柜的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同，合同期限相应顺延。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：