酒店餐厅租赁合同范本

酒店餐厅租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是位于【酒店餐厅具体地址】的酒店餐厅的合法所有者，乙方希望租赁该酒店餐厅进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其合法拥有的位于【酒店餐厅具体地址】的酒店餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围为：【详细描述租赁物的范围，包括但不限于楼层、面积、设施设备等】。

1.3甲方应保证租赁物在交付乙方使用时，其结构安全、设施设备完好，符合乙方经营酒店餐厅的需要。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月，乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：【支付方式，如银行转账、现金支付等】。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起【押金支付日期】日内支付押金【押金金额】元给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在【押金退还日期】日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于【交付日期】前将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署租赁物交付确认书。

5.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，双方应再次检查租赁物，并签署租赁物返还确认书。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

6.2租赁物的非日常性修缮由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。

6.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏租赁物的结构安全。

第七条经营活动

7.1乙方应合法经营，不得利用租赁物进行违法活动。

7.2乙方应遵守甲方的酒店管理规定，维护酒店的整体形象。

7.3乙方应自行承担经营过程中产生的税费、水电费等费用。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为其经营活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第九条保密条款

9.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

9.2保密义务在合同终止后仍然有效。

第十条违约责任

10.1如甲方未按合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。

10.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日【违约金比例】%的比例向甲方支付违约金。

10.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十二条合同的变更与解除

12.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

12.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

12.2.1逾期支付租金超过【逾期天数】日；

12.2.2利用租赁物进行违法活动；

12.2.3擅自对租赁物进行装修或改造。

12.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

12.3.1未按合同约定交付租赁物；

12.3.2租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常经营。

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

13.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十四条其他

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法