酒店转让合同范本

酒店转让合同范本

本合同由以下双方于2023年12月18日签订：

甲方（转让方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（受让方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是【酒店名称】（以下简称“酒店”）的合法所有者，拥有酒店的所有权和经营权，现甲方有意将酒店转让给乙方，乙方愿意接受转让。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就酒店转让事宜达成如下合同条款：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于【酒店地址】的酒店全部资产及经营权转让给乙方，包括但不限于酒店的建筑物、设施设备、家具、装饰、酒店品牌使用权、客户资源、员工团队等。

1.2转让的资产和经营权的具体清单作为本合同附件一，由双方确认无误后签字盖章。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，酒店转让的总价款为人民币【转让价格】元（大写：【转让价格大写】元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

2.2.1本合同签订之日起【支付时间】个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的【首付款比例】%，即人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】元整）作为定金。

2.2.2甲方完成酒店资产和经营权的移交后【移交后支付时间】个工作日内，乙方向甲方支付剩余的转让价款，即人民币【剩余价款金额】元（大写：【剩余价款金额大写】元整）。

2.3乙方支付的款项应汇入甲方指定的以下账户：

户名：【甲方账户名】

账号：【甲方账号】

开户行：【甲方开户行】

第三条资产和经营权的移交

3.1甲方应于本合同签订后【移交期限】个工作日内，将酒店的资产和经营权移交给乙方。

3.2移交内容包括但不限于：

3.2.1酒店的不动产权证书、营业执照、税务登记证、特种行业许可证等相关证照的原件及复印件。

3.2.2酒店的财务账册、合同、协议、客户资料等文件资料。

3.2.3酒店的设施设备、家具、装饰等固定资产的清单及钥匙。

3.2.4酒店的员工名册、劳动合同、社会保险等人事资料。

3.3甲方应保证移交的资产和经营权无任何法律纠纷，且酒店的经营状况良好，无任何未了结的债务。

3.4移交完成后，甲方应协助乙方办理酒店的工商变更登记手续。

第四条债权债务的处理

4.1甲方保证在本合同签订前，酒店无任何未了结的债务，包括但不限于银行贷款、供应商货款、员工工资等。

4.2如在移交过程中发现酒店存在未了结的债务，甲方应在发现之日起【债务处理时间】个工作日内负责清偿。

4.3因甲方未清偿债务导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第五条员工的安置

5.1甲方应妥善安置酒店的员工，确保员工的合法权益不受侵害。

5.2甲方应与员工协商解除劳动合同，并按照法律规定支付经济补偿金。

5.3乙方接收酒店后，应继续履行甲方与员工签订的劳动合同，不得无故解除劳动合同。

第六条保密条款

6.1双方应对本合同的内容及在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.2保密义务在本合同终止后仍然有效。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定移交酒店资产和经营权，每逾期一日，应向乙方支付转让价款【违约金比例】%的违约金。

7.2如乙方未按约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未支付价款【违约金比例】%的违约金。

7.3违约方应赔偿守约方因违约行为造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

8.2双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方全称】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方全称】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

附件一：酒店