旅游度假区规划设计及建设合同

旅游度假区规划设计及建设合同合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承接方）：公司名称：____________________地址：________________________联系方式：____________________第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在旅游度假区规划设计及建设过程中的权利义务，保证项目顺利进行，达到预期效果。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规签订，双方应严格遵守。1.3合同范围本合同涵盖旅游度假区规划、设计、建设及后续服务等全过程，具体内容包括但不限于项目可行性研究、规划设计、施工图设计、施工建设、竣工验收等。第二章项目概况2.1项目名称旅游度假区规划设计及建设项目2.2项目地点________________________2.3项目规模本项目总占地面积约为________________平方米，总建筑面积约为________________平方米。2.4项目总投资本项目预计总投资为________________元人民币。第三章合同价款及支付方式3.1合同价款本合同总价款为________________元人民币，具体费用明细详见附件《项目费用清单》。3.2支付方式3.2.1预付款合同签订后______日内，甲方支付合同总价款的______%作为预付款，即________________元人民币。3.2.2进度款项目实施过程中，根据工程进度，甲方分阶段支付进度款，具体支付节点及比例详见附件《项目进度款支付计划》。3.2.3竣工结算款项目竣工验收合格后______日内，甲方支付剩余合同价款，即________________元人民币。3.3支付条件甲方支付各阶段款项前，乙方需提供相应阶段的工作成果及符合合同约定的相关文件。第四章双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权对乙方的规划设计及建设工作进行监督和检查。4.1.2甲方应按合同约定及时支付各阶段款项。4.1.3甲方应提供项目所需的相关资料及必要的协助。4.1.4甲方应对乙方提交的工作成果进行及时审核，并提出合理化建议。4.2乙方权利义务4.2.1乙方应按合同约定完成规划设计及建设工作，保证工程质量符合国家标准。4.2.2乙方应按时提交各阶段工作成果，并配合甲方进行审核。4.2.3乙方应遵守相关法律法规，保证施工安全。4.2.4乙方应对项目保密，未经甲方同意不得向第三方泄露项目信息。第五章项目进度及质量控制5.1项目进度5.1.1乙方应制定详细的项目进度计划，并在合同签订后______日内提交甲方确认。5.1.2乙方应严格按照进度计划执行，如遇特殊情况需调整进度，应提前______日书面通知甲方，并征得甲方同意。5.2质量控制5.2.1乙方应建立健全质量管理体系，保证项目质量符合国家及行业标准。5.2.2甲方有权委托第三方进行质量检测，乙方应予以配合。5.2.3项目竣工验收前，乙方应提交完整的质量检测报告及相关资料，供甲方审核。5.3竣工验收5.3.1项目完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。5.3.2竣工验收由甲方组织，乙方应提供必要的协助。5.3.3竣工验收合格后，双方签署《竣工验收报告》，作为支付竣工结算款的依据。第六章设计变更及调整6.1设计变更6.1.1在项目实施过程中，如因甲方需求变化或不可抗力因素导致设计变更，甲方应书面通知乙方，并提供详细的变更要求。6.1.2乙方在收到变更通知后______日内，应对变更内容进行评估，并提交变更设计方案及费用调整建议。6.1.3甲方在收到乙方提交的变更设计方案及费用调整建议后______日内进行审核确认，并签署《设计变更确认书》。6.2费用调整6.2.1设计变更导致费用增加或减少的，双方应根据《设计变更确认书》中的内容，重新签订补充协议，明确调整后的合同价款。6.2.2甲方应按补充协议约定的方式和时间支付调整后的款项。6.3工期调整6.3.1因设计变更导致工期的延长或缩短，双方应在《设计变更确认书》中明确调整后的工期。6.3.2乙方应按调整后的工期计划执行，保证项目按时完成。第七章材料及设备供应7.1材料供应7.1.1乙方应按照合同约定的材料标准及规格进行采购，保证材料质量符合国家标准。7.1.2甲方有权对乙方采购的材料进行抽样检验，乙方应予以配合。7.1.3如材料检验不合格，乙方应无条件更换，并承担由此产生的所有费用。7.2设备供应7.2.1乙方应提供项目所需的所有设备，并保证设备功能稳定、安全可靠。7.2.2设备到场后，乙方应进行安装调试，保证设备正常运行。7.2.3甲方有权对乙方提供的设备进行验收，乙方应提供设备的出厂合格证、使用说明书等相关资料。7.3材料及设备保管7.3.1乙方应对现场的材料及设备进行妥善保管，防止丢失、损坏。7.3.2因乙方保管不善导致的材料及设备损失，乙方应承担全部赔偿责任。第八章安全文明施工8.1安全管理8.1.1乙方应建立健全安全管理体系，制定详细的安全施工方案，并在施工前向甲方报备。8.1.2乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，保证施工人员掌握安全操作规程。8.1.3乙方应配备专职安全员，负责施工现场的安全监督检查工作。8.2文明施工8.2.1乙方应严格执行文明施工管理规定，保持施工现场整洁有序。8.2.2乙方应合理布置施工现场，设置必要的警示标志和安全防护设施。8.2.3乙方应采取措施减少施工噪音和粉尘污染，保证施工不影响周边环境。8.3处理8.3.1如发生安全，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方及相关部门。8.3.2乙方应配合甲方及相关部门进行调查，并承担相应的责任。第九章知识产权及保密9.1知识产权9.1.1项目设计成果的知识产权归甲方所有，乙方应提供完整的设计文件及相关资料。9.1.2乙方在使用第三方知识产权时，应保证合法合规，并承担相应的知识产权使用费用。9.2保密义务9.2.1双方应对项目相关的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。9.2.2保密期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格后______年。9.2.3如因一方违反保密义务导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十章违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一天，应按未付金额的______%向乙方支付违约金。10.1.2乙方未按合同约定完成工作或工程质量不符合标准的，应无偿返工，并按合同总价款的______%向甲方支付违约金。10.1.3因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。10.2争议解决10.2.1双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.3在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行合同其他条款。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。11.2不可抗力通知11.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供不可抗力的证明材料。11.2.2通知应采取书面形式，并在不可抗力发生后的______日内发出。11.3不可抗力影响11.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。11.3.2因不可抗力导致合同部分无法履行的，双方可协商调整合同内容，继续履行剩余部分。第十二章合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并在通知中明确解除理由。12.2.2收到解除通知的一方应在______日内予以确认，并办理相关手续。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应停止履行合同义务。12.3.2合同解除不影响双方因违约行为产生的赔偿权利。第十三章合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的项目全部完成，经双方验收合格后，合同自然终止。13.1.2因不可抗力或双方协商一致解除合同的，合同终止。13.2终止程序13.2.1合同终止时，双方应签署《合同终止协议》，明确终止后的权利义务。13.2.2双方应办理合同终止的相关手续，包括但不限于财务结算、资料交接等。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照《合同终止协议》的约定处理未尽事宜。13.3.2合同终止不影响双方因违约行为产生的赔偿权利。第十四章通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过挂号邮件、特快专递或邮件等方式送达。14.1.2通知送达的地址为双方在合同中约定的联系地址。14.2送达生效14.2.1通知自送达对方指定的地址之日起生效。14.2.2如一方变更联系地址，应及时书面通知对方，否则由此产生的后果由未通知方承担。第十五章其他约定15.1合同附件15.1.1本合同的附件包括但不限于《项目费用清单》、《项目进度款支付计划》、《设计变更确认书》等，与本合同具有同等法律效力。15.1.2双方在合同履行过程中形成的补充协议、会议纪要等文件，经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。15.2合同变更15.2.1本合同的任何变更均需双方书面同意，并签署补充协议。15.2.2未按本条规定进行的合同变更无效。15.3合同解释15.3.1本合同的解释权归双方共同所有。15.3.2如合同条款存在争议，双方应协商解决，协商不成的，按照第十章的约定处理。15.4合同效力15.4.1本合同自双方