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文档简介

2025年住宅融资合同样本甲方（融资方）：____乙方（贷款方）：____一、合同主体甲方（融资方）与乙方（贷款方）经友好协商，就甲方融资事宜达成以下协议：二、融资事项1.甲方拟向乙方融资人民币____元（大写：____元整），用于购买位于____市____区____路的____平方米住宅一套。2.甲方承诺所融资款项仅用于购买上述住宅，不得用于其他用途。三、融资期限1.融资期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应在融资期限内按照约定的还款方式偿还乙方融资款项。四、融资利率1.融资利率为____%，按年计算。2.利息计算方式：按照融资本金乘以融资利率，计算得出年利息。3.甲方应在融资期限内支付利息，利息支付方式为按年支付。五、还款方式1.甲方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.甲方应在每月____日前将当月还款金额支付给乙方。3.若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利率为____%。六、担保方式1.甲方以其名下位于____市____区____路的____平方米住宅作为担保。2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该住宅的抵押权设立给乙方。3.抵押权设立后，甲方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置该住宅。七、风险提示1.甲方应充分了解融资风险，包括但不限于融资利率变动、房地产市场波动等。2.甲方应在融资期限内积极偿还融资款项，以免产生逾期利息或影响信用记录。3.乙方有权根据甲方还款情况调整融资利率、还款方式等事项。八、违约责任1.甲方未能按照本合同约定按时还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利率为____%。2.甲方未能按照本合同约定设立抵押权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。3.甲方擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置担保物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。九、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具

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