2025年度建筑外墙保温修缮合同

2025年度建筑外墙保温修缮合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：________________地址：________________鉴于：1.甲方拥有位于________________的建筑物，需要进行外墙保温修缮。2.乙方具备外墙保温修缮的专业技术和施工能力，愿意为甲方提供外墙保温修缮服务。3.甲方与乙方经友好协商，就外墙保温修缮事宜达成如下协议：一、修缮内容1.甲方要求乙方对位于________________的建筑物外墙进行保温修缮。2.修缮范围包括但不限于：________________。3.修缮内容具体如下：（1）拆除原有保温层，清理墙面。（2）根据甲方要求，选择合适的保温材料。（3）按照规范要求进行保温层施工。（4）修缮完成后，进行质量检验。二、修缮工期1.乙方应在接到甲方通知后________________内完成修缮工作。2.如遇不可抗力因素，导致修缮工期延误，双方应协商解决。三、工程款及支付方式1.工程款总额为人民币________________元。2.支付方式：（1）工程款分为预付款、进度款和竣工结算款。（2）预付款为工程款总额的________________%，甲方在合同签订后支付。（3）进度款按工程进度分阶段支付，每次支付比例为________________%。（4）竣工结算款在工程验收合格后支付。四、质量保证1.乙方保证修缮工程符合国家相关标准和规范。2.乙方对修缮工程的质量承担终身责任。3.如因乙方原因导致修缮工程出现质量问题，乙方应承担相应的维修、更换和赔偿责任。五、验收及保修1.修缮工程完成后，甲方应组织验收。2.验收合格后，甲方应在________________日内向乙方支付竣工结算款。3.保修期为________________年，自验收合格之日起计算。六、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的________________%。2.乙方未按约定完成修缮工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程款总额的________________%。3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________九、附件1.修缮工程图纸2.保温材料清单3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、审计单位、保险公司、咨询机构等。2.第三方介入合同的目的在于确保修缮工程的质量、进度和资金安全，提高合同履行的透明度和效率。二、第三方介入范围及方式1.第三方介入范围：（1）工程质量监督：第三方对修缮工程的质量进行监督，确保其符合国家相关标准和规范。（2）工程进度控制：第三方对修缮工程的进度进行监控，确保其按约定时间完成。（3）资金监管：第三方对修缮工程的资金使用进行监管，确保资金安全。（4）合同履行协调：第三方协调甲方、乙方及其他相关方，确保合同顺利履行。2.第三方介入方式：（1）监理单位：由甲方委托具有相应资质的监理单位对修缮工程进行全过程监理。（2）设计单位：由甲方委托具有相应资质的设计单位对修缮工程进行设计，并确保设计质量。（3）审计单位：由甲方委托具有相应资质的审计单位对修缮工程的资金使用进行审计。（4）保险公司：由甲方或乙方自愿投保，确保修缮工程在施工过程中出现意外事故时，保险公司承担相应的赔偿责任。（5）咨询机构：由甲方或乙方自愿委托，为修缮工程提供技术咨询和咨询服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程质量、进度、资金等方面出现问题，应承担相应的责任。2.第三方责任限额如下：（1）监理单位：对因监理原因导致的质量问题，承担不超过修缮工程合同总额的________________%的责任。（2）设计单位：对因设计原因导致的质量问题，承担不超过修缮工程合同总额的________________%的责任。（3）审计单位：对因审计原因导致的质量问题，承担不超过修缮工程合同总额的________________%的责任。（4）保险公司：按照保险合同约定，承担相应的赔偿责任。（5）咨询机构：对因咨询原因导致的质量问题，承担不超过修缮工程合同总额的________________%的责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系，第三方应按照委托合同约定履行职责。2.第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。3.第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲方：负责提供修缮工程所需的相关资料，配合第三方履行职责。（2）乙方：负责按照合同约定完成修缮工程，接受第三方监督。（3）第三方：对修缮工程的质量、进度、资金等方面进行监督，确保其符合合同约定。五、第三方变更及退出1.第三方在履行职责过程中，如需变更或退出，应提前通知甲方、乙方，并取得双方同意。2.第三方变更或退出后，其职责和责任由新的第三方或原第三方继续履行。3.第三方变更或退出后，甲方、乙方应按照变更后的委托合同履行相应义务。六、其他1.本部分条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.第三方委托合同2.第三方资质证明文件3.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.修缮工程图纸要求：提供详细的工程图纸，包括建筑物外墙保温修缮的具体设计方案、材料规格、施工工艺等。说明：图纸应清晰、准确，为修缮工程提供施工依据。2.保温材料清单要求：列出所有用于修缮工程的保温材料名称、规格、数量、产地等信息。说明：材料清单应详细记录，确保材料质量符合合同要求。3.修缮工程进度计划要求：制定详细的修缮工程进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。说明：进度计划应具有可操作性，确保工程按时完成。4.第三方委托合同要求：第三方委托合同应明确各方的权利、义务和责任。说明：合同内容应与原合同保持一致，确保第三方履行职责。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方（如监理单位、设计单位等）的资质证明文件。说明：资质证明文件应合法、有效，确保第三方具备相应能力。6.保险合同要求：提供保险合同，明确保险范围、赔偿限额等信息。说明：保险合同应保障修缮工程在施工过程中的人身和财产安全。7.质量检验报告要求：提供修缮工程完成后，第三方质量检验机构的检验报告。说明：检验报告应真实、客观，证明工程符合质量要求。8.工程款支付凭证要求：提供工程款支付凭证，包括付款金额、时间、方式等信息。说明：支付凭证应完整、准确，作为工程款支付的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的________________%。示例：若甲方应支付100万元工程款，但仅支付了50万元，则应支付违约金50万元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定完成修缮工程。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为工程款总额的________________%。示例：若乙方未按约定完成修缮工程，导致工程延期一个月，则应支付违约金总额的________________%。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按委托合同履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此给甲方、乙方造成的损失。示例：若监理单位未按约定进行监理，导致工程质量出现问题，监理单位应承担赔偿责任。4