2025年度个人房屋租赁借款合同模板

2025年度个人房屋租赁借款合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：______住址：______乙方（承租方）：姓名：______住址：______鉴于甲方拥有位于______的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋租赁基本情况1.1房屋地址：______1.2房屋结构：______1.3房屋面积：______平方米1.4房屋用途：______二、房屋租赁期限2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。三、租金及支付方式3.1租金金额：每月______元人民币。3.2支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（账户名称：______，账号：______）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金______元人民币。4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并退还押金______元人民币。五、房屋交付及使用5.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。5.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。5.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。六、房屋维修责任6.1房屋主体结构、公共设施、设备的维修责任由甲方承担。6.2房屋内部设施的维修责任由乙方承担。七、合同解除（1）一方违反合同约定，造成对方损失的；（2）房屋发生不可抗力，导致无法继续租赁的；（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。七、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。九、其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指为甲乙双方提供房屋租赁服务、借款中介服务、担保服务、风险评估服务、房屋维修服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任及权利（1）根据甲乙双方的要求，提供相关服务；（2）根据合作协议约定，收取相应的服务费用；（3）根据合作协议约定，向甲乙双方提供咨询意见。（1）按照协议约定，提供真实、准确、完整的房屋信息；（2）按照协议约定，对借款人的信用进行评估；（3）按照协议约定，对房屋维修服务进行监督；（4）按照协议约定，对甲乙双方履行合同进行监督；（5）因第三方原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、第三方责任限额3.1第三方因提供相关服务造成甲乙双方损失的，其责任限额如下：（1）房屋租赁服务：房屋租赁期间内，每平方米每月赔偿金额不超过______元人民币；（2）借款中介服务：借款期间内，每笔借款的赔偿金额不超过借款金额的______%；（3）担保服务：担保期间内，每笔担保的赔偿金额不超过担保金额的______%；（4）风险评估服务：风险评估结果与实际结果偏差较大，导致甲乙双方损失的，每笔评估的赔偿金额不超过评估金额的______%；（5）房屋维修服务：房屋维修期间，每平方米每月赔偿金额不超过______元人民币。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议约定。4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由合作协议和本合同共同约定。4.3第三方在提供相关服务过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。4.4第三方在提供相关服务过程中，如违反法律法规或本合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。五、第三方变更5.1如第三方在提供相关服务过程中，因自身原因无法继续履行协议，应提前______个工作日通知甲乙双方，并书面同意更换第三方。5.2更换后的第三方，应重新签订合作协议，并按照本合同约定承担相应责任。六、合同解除6.1在租赁期间，如第三方因自身原因无法继续履行协议，甲乙双方均有权解除本合同。6.2第三方解除协议的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。八、其他8.1本合同修正条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。8.2本合同修正条款的解释权归甲方、乙方及第三方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载房屋租赁的基本信息，包括房屋地址、面积、结构、用途、租金、押金等。2.房屋产权证明：证明甲方对租赁房屋拥有合法产权的文件。4.房屋租赁押金收据：证明乙方已向甲方支付押金的收据。5.房屋租赁登记备案证明：证明甲乙双方已向当地房产管理部门办理租赁登记备案的证明。6.房屋租赁中介服务协议：如第三方为中介方，则需提供中介服务协议。7.房屋租赁借款协议：如涉及借款，则需提供借款协议。8.房屋维修费用清单：如房屋维修，则需提供维修费用清单。9.房屋租赁纠纷调解协议：如发生纠纷，双方协商解决的协议。10.房屋租赁合同终止协议：如合同提前终止，双方签订的终止协议。说明要求：所有附件均需为原件或经双方签字确认的复印件。附件内容应与合同内容一致，不得有虚假信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间交付房屋；房屋存在质量问题，未及时维修；违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。（2）乙方违约：未按约定时间支付租金；损坏房屋或设施，未及时修复；违反合同约定，擅自转租房屋。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元人民币的违约金；房屋存在质量问题，甲方未及时维修，每延迟一日，应向乙方支付______元人民币的违约金；甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约：乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付______元人民币的违约金；乙方损坏房屋或设施，未及时修复，应承担相应的赔偿责任；乙方违反合同约定，擅自转租房屋，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约