2025年度建材城商铺租赁及市场推广活动合作合同

2025年度建材城商铺租赁及市场推广活动合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：______住所：______法定代表人：______联系电话：______乙方（承租方）：名称：______住所：______法定代表人：______联系电话：______鉴于甲方拥有位于______的建材城商铺，现愿将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于______建材城的商铺，面积______平方米，商铺编号______。2.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用：每月租金为______元，按月支付。2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。3.乙方应按甲方要求支付水、电、燃气等费用。三、押金及保证金1.乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金______元。2.乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金______元。3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于______日内无息退还押金。四、装修及设备1.乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，但须征得甲方同意。2.乙方装修后的商铺不得改变其原有用途。3.乙方在租赁期满后应将商铺恢复原状，并赔偿因装修造成的损失。五、市场推广活动1.乙方在租赁期间应积极参与甲方组织的市场推广活动，包括但不限于参加展会、举办促销活动等。2.乙方应按照甲方要求，提供必要的宣传资料及协助甲方进行市场推广。3.乙方在市场推广活动中应遵守国家法律法规及甲方相关规定。六、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______倍的违约金。2.乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。3.乙方在市场推广活动中违反国家法律法规及甲方规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、市场推广服务提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在乙方寻找租赁商铺的过程中，甲方同意引入中介方提供专业服务。2.担保方：为保障甲乙双方的权益，甲方或乙方可引入担保方提供担保服务。3.咨询服务提供方：在租赁过程中，甲方或乙方需要第三方提供专业咨询服务。4.市场推广服务提供方：在市场推广活动中，甲方或乙方需要第三方提供推广服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同项下的服务承担连带责任，责任限额为______元。2.担保方：担保方对本合同项下的担保责任承担有限责任，责任限额为______元。3.咨询服务提供方：咨询服务提供方对本合同项下的咨询服务承担有限责任，责任限额为______元。4.市场推广服务提供方：市场推广服务提供方对本合同项下的推广服务承担有限责任，责任限额为______元。四、第三方责任划分1.中介方：中介方负责协助乙方寻找租赁商铺，提供相关信息，并协助双方签订本合同。中介方对本合同项下的服务承担连带责任，但甲方和乙方对中介方的责任有明确的约定。2.担保方：担保方为本合同项下的租金支付提供担保，确保乙方按时支付租金。担保方对本合同项下的担保责任承担有限责任，但甲方和乙方对担保方的责任有明确的约定。3.咨询服务提供方：咨询服务提供方为本合同项下的租赁事宜提供专业咨询服务，包括但不限于市场分析、租赁策略等。咨询服务提供方对本合同项下的咨询服务承担有限责任，但甲方和乙方对咨询服务提供方的责任有明确的约定。4.市场推广服务提供方：市场推广服务提供方为本合同项下的市场推广活动提供推广服务，包括但不限于广告宣传、活动策划等。市场推广服务提供方对本合同项下的推广服务承担有限责任，但甲方和乙方对市场推广服务提供方的责任有明确的约定。五、第三方权利1.中介方：中介方有权根据合同约定收取中介服务费，服务费金额为______元。2.担保方：担保方有权要求甲方和乙方按约定支付租金，并在乙方违约时行使担保权利。3.咨询服务提供方：咨询服务提供方有权根据合同约定收取咨询服务费，服务费金额为______元。4.市场推广服务提供方：市场推广服务提供方有权根据合同约定收取推广服务费，服务费金额为______元。六、第三方义务1.中介方：中介方应在本合同约定的期限内，协助乙方寻找租赁商铺，提供真实、准确的信息。2.担保方：担保方应在本合同约定的期限内，按约定履行担保义务。3.咨询服务提供方：咨询服务提供方应在本合同约定的期限内，提供专业、可靠的咨询服务。4.市场推广服务提供方：市场推广服务提供方应在本合同约定的期限内，完成市场推广活动，确保推广效果。七、第三方变更1.任何一方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前______日书面通知对方，并经对方同意。2.更换第三方后，原第三方与本合同项下的权利、义务及责任由新第三方继承。八、其他1.本合同项下的第三方介入条款，不改变甲乙双方的权利、义务及责任。2.如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的具体位置、面积、租金、租赁期限、押金、保证金等详细信息。说明：本附件为租赁商铺的正式合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：市场推广活动方案详细要求：包括市场推广活动的具体内容、时间、地点、预算、预期效果等详细信息。说明：本附件为市场推广活动的详细方案，是乙方参与市场推广活动的依据。3.附件三：中介服务协议详细要求：包括中介方的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等详细信息。说明：本附件为中介方提供服务的协议，是中介方参与本合同服务的依据。4.附件四：担保协议详细要求：包括担保方的担保范围、担保期限、担保金额、违约责任等详细信息。说明：本附件为担保方提供担保的协议，是保障甲乙双方权益的重要文件。5.附件五：咨询服务协议详细要求：包括咨询服务的内容、服务期限、服务费用、保密条款等详细信息。说明：本附件为咨询服务提供方的服务协议，是乙方获取专业咨询的依据。6.附件六：市场推广服务协议详细要求：包括市场推广服务的内容、服务期限、服务费用、保密条款等详细信息。说明：本附件为市场推广服务提供方的服务协议，是乙方获取市场推广服务的依据。7.附件七：补充协议详细要求：包括双方在合同履行过程中达成的任何补充条款、变更条款等详细信息。说明：本附件为双方在合同履行过程中可能达成的任何补充协议，是本合同的有效补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未在每月______日前支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在2025年3月5日前支付3月份的租金，则视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变商铺用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，将商铺改为餐饮用途，则视为违约。3.违约行为：乙方在市场推广活动中违反国家法律法规及甲方规定。责任认定标准：乙方在市场推广活动中违反国家法律法规及甲方规定，视为违约。示例说明：若乙方在市场推广活动中进行虚假宣传，违反广告法规定，则视为违约。4.违约行为：甲方未按约定提供租赁商铺。责任认定标准：甲方未在合同约定的期限内提供租赁商铺，视为违约。示例