2025年度房地产项目场地租赁及营销推广合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目场地租赁及营销推广合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整及支付时间4.1租金调整方式4.2租金支付时间5.场地使用及维护责任5.1场地使用规定5.2场地维护责任5.3场地使用限制6.营销推广事项6.1营销推广内容6.2营销推广时间6.3营销推广费用7.营销推广效果评估7.1评估标准7.2评估时间7.3评估方法8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：场地租赁协议11.2附件二：营销推广方案12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2违约责任12.3合同变更及解除13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.租赁场地基本情况2.1场地位置：___________2.2场地面积：___________平方米2.3场地用途：用于___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额：人民币____元整。3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。4.租金调整及支付时间4.1租金调整方式：租金在租赁期限内保持不变。4.2租金支付时间：每月____日前。5.场地使用及维护责任5.1场地使用规定：乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得擅自改变场地用途。5.2场地维护责任：乙方负责场地的日常维护和保养，确保场地处于良好使用状态。5.3场地使用限制：乙方不得在场地内进行违法活动，不得影响甲方其他客户的正常使用。6.营销推广事项6.1营销推广内容：乙方负责在租赁场地内进行房地产项目的营销推广活动。6.2营销推广时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.3营销推广费用：营销推广费用共计人民币____元整，由乙方承担。7.营销推广效果评估7.1评估标准：以实际销售业绩为评估标准。7.2评估时间：每月____日前，乙方应向甲方提交上个月营销推广效果报告。7.3评估方法：甲方将根据乙方提交的报告，对营销推广效果进行评估。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；8.1.2乙方违反场地使用规定，造成甲方或其他第三方损失；8.1.3乙方未履行营销推广义务，严重影响甲方利益；8.1.4不可抗力事件导致合同无法继续履行。8.2违约责任8.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金金额为____元，具体计算方式根据实际损失确定；8.2.3违约方应承担因违约行为造成的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章；10.1.2甲方收到乙方支付的首月租金。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3合同因法定原因或不可抗力而终止。11.合同附件11.1附件一：场地租赁协议11.2附件二：营销推广方案11.3附件三：场地使用规则12.其他约定事项12.1双方权利义务12.1.1甲方应保证场地符合租赁用途的要求；12.1.2乙方应按照约定使用场地，不得擅自改变场地结构。12.2违约责任12.2.1任何一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任；12.2.2违约责任的具体内容和计算方式按照第八条的规定执行。12.3合同变更及解除12.3.1合同的任何变更或解除，均需双方书面同意；12.3.2合同变更或解除后，原合同条款中未变更的部分继续有效。13.合同签署及生效13.1签署日期：____年____月____日13.2生效日期：自双方签署之日起生效。14.合同份数及保存14.1合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保存：双方应妥善保存合同文本，作为日后解决争议的依据。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、施工方等，具体指在合同履行过程中提供专业服务或参与合同相关活动的第三方机构或个人。1.2第三方介入条件1.2.1甲方或乙方根据合同需要，可引入第三方参与合同相关活动；1.2.2第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方并取得对方同意；1.2.3第三方介入应遵循法律法规、行业规范及合同约定。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额由双方在合同中约定，具体数额为人民币____元。2.2第三方责任承担2.2.1第三方在合同履行过程中，若发生违约行为，应承担相应的违约责任，向受损方支付违约金；2.2.2违约金金额及计算方式按照第八条的规定执行。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，收取服务费用；3.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务；3.2.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规、行业规范及合同要求。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与乙方之间的合同是独立的；4.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方与乙方之间的合同约定。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与甲方之间的合同是独立的；4.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守乙方与甲方之间的合同约定。4.3第三方与其他第三方的关系4.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接合同关系；4.3.2各第三方在履行合同过程中，应相互尊重，遵守合同约定。5.第三方变更及退出5.1第三方变更5.1.1任何一方在合同履行过程中，如需更换第三方，应书面通知对方并取得对方同意；5.1.2第三方变更后，原合同条款中未变更的部分继续有效。5.2第三方退出5.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需退出，应提前____天书面通知甲方或乙方；5.2.2第三方退出后，其权利义务由其指定的替代方继承或由甲方或乙方另行指定第三方承担。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用6.1.1第三方介入产生的费用由甲方或乙方承担；6.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等。6.2第三方介入费用的支付6.2.1第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付；6.2.2任何一方未按时支付第三方介入费用的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁协议详细要求：包括场地基本情况、租赁期限、租金金额、支付方式、使用及维护责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了场地租赁的各项具体内容。2.附件二：营销推广方案详细要求：包括营销推广内容、时间、费用、效果评估标准等。说明：本附件为营销推广活动的具体实施方案，旨在明确推广目标和措施。3.附件三：场地使用规则详细要求：包括场地使用规定、维护责任、使用限制等。说明：本附件为场地使用的基本规范，旨在保障场地正常使用和双方权益。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方定义、介入条件、责任限额、责权利、费用承担等。说明：本附件为第三方介入合同的补充，明确了第三方在合同中的地位和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决途径、机构、方式等。说明：本附件为解决合同履行过程中出现的争议提供依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更的条件、程序、生效等。说明：本附件为合同变更的书面文件，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方违反场地使用规定；1.3乙方未履行营销推广义务；1.4第三方未履行服务义务；1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约责任的具体内容和计算方式按照第八条的规定执行；2.2违约金金额及计算方式根据实际损失确定。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元；3.2乙方违反场地使用规定，造成甲方或其他第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；3.3第三方未履行服务义务，导致甲方损失，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2025年度房地产项目场地租赁及营销推广合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于____________________的房地产项目场地，乙方有意租赁该场地进行房地产项目的开发与营销推广。双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目场地租赁及营销推广过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.房地产项目：指甲方拥有的位于____________________的房地产项目场地。2.营销推广：指乙方在房地产项目场地内进行的各项宣传活动，包括但不限于广告宣传、展会、活动等。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房地产项目场地的有效期限。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出租方，即拥有房地产项目场地的主体。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁房地产项目场地的主体。3.房地产项目场地：指甲方拥有的位于____________________的房地产项目场地。4.营销推广：指乙方在房地产项目场地内进行的各项宣传活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付场地租赁费用。2.甲方有权对乙方在房地产项目场地内进行的营销推广活动进行监督和管理。3.甲方应确保房地产项目场地符合乙方进行营销推广的基本条件。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同约定的租赁期限内使用房地产项目场地进行营销推广。2.乙方应按照合同约定支付场地租赁费用。3.乙方应遵守甲方对房地产项目场地使用的规定，不得进行违反法律法规及公序良俗的活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：房地产项目场地位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付场地租赁费用。2.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定进行营销推广活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本合同租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.在终止合同前，双方应妥善处理合同约定的未履行事项。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应立即撤离房地产项目场地，并归还甲方提供的设施设备；2.双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.场地租赁费：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租赁面积，向甲方支付场地租赁费。2.营销推广服务费：乙方应支付甲方提供的营销推广服务费用，包括但不限于广告制作费、活动策划费、场地布置费等。3.其他费用：本合同约定的其他相关费用，如物业管理费、水电费等。7.2支付方式：1.乙方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账或现金支付给甲方。2.甲方应提供收款账户信息，乙方应按照约定时间将款项支付至指定账户。7.3支付时间：1.场地租赁费：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付第一个月的场地租赁费。2.营销推广服务费：乙方应在双方确认服务内容后____个工作日内支付相应的服务费用。3.其他费用：根据费用发生的时间，乙方应在收到甲方开具的发票后____个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据或发票。2.乙方应在支付款项时，提供相应的支付凭证，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供场地或服务，应向乙方支付____倍的违约金。2.甲方擅自提高场地租赁费或营销推广服务费，应向乙方退还差额部分，并支付____倍的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付____倍的违约金。2.乙方擅自改变场地使用用途，或造成场地损坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额以人民币计算。2.违约金和赔偿金支付方式同本合同第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露或披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，合理分担损失。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或根据双方协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，乙方可将本合同的权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方为个人，合同约定的权利、义务不得转让。2.乙方为法人或其他组织，合同约定的权利、义务不得转让给与其有直接竞争关系的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房地产项目场地的所有权和使用权。2.乙方在租赁期限内，对房地产项目场地的使用仅限于合同约定的营销推广活动。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，对房地产项目场地的使用权和处置权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将场地使用权转让或转租给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式予以确认。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同内容有抵触的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成房地产项目场地的租赁及营销推广工作。2.双方应按照合同约定，及时提供必要的信息和文件。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论项目进展情况，解决相关问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房地产项目场地租赁及营销推广的完整协议，不因任何口头或书面陈述而改变。16.3增减条款：1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件的增减条款，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：见证人签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目场地租赁及营销推广合同附件一：场地租赁面积及费用明细表2.房地产项目场地租赁及营销推广合同附件二：营销推广方案及活动安排3.房地产项目场地租赁及营销推广合同附件三：场地使用规则及安全须知4.房地产项目场地租赁及营销推广合同附件四：甲方提供的设施设备清单5.房地产项目场地租赁及营销推广合同附件五：乙方支付费用凭证样本6.房地产项目场地租赁及营销推广合同附件六：争议解决程序及仲裁协议7.房地产项目场地租赁及营销推广合同附件七：合同修改和补充记录表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供场地或服务，认定为违约行为。擅自提高场地租赁费或营销推广服务费，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定为违约行为。擅自改变场地使用用途，或造成场地损坏，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.赔偿金：指合同当事人一方违反合同约定，给对方造成损失，应向对方支付的一定金额的金钱。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时发出书面催款通知，若乙方在规定期限内仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：甲方未按合同约定提供场地或服务。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面异议，要求甲方在规定期限内予以解决，若甲方未予解决，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：场地使用过程中发生安全事故。解决办法：双方应立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时报告相关部门。同时，双方应按照法律规定和合同约定，承担相应的责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的争议。若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方，指除甲方和乙方外的其他参与房地产项目场地租赁及营销推广活动的主体。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其应尽的责任，包括但不限于场地维护、设施设备管理、安全监控等。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的支持和配合。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方退出机制：第三方如需退出本合同，应提前____个工作日书面通知甲方和乙方，并经双方同意后方可退出。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地和设施设备。乙方有权要求甲方提供必要的营销推广支持，包括但不限于广告宣传、活动策划等。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得擅自提高场地租赁费或营销推广服务费。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有场地租赁费减免的权利。乙方在合同履行期间，享有优先参与甲方其他项目的权利。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供场地或服务，应向乙方支付____倍的违约金。甲方如擅自提高场地租赁费或营销推广服务费，应向乙方退还差额部分，并支付____倍的违约金。甲方不得限制乙方在合同约定的范围内进行营销推广活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在合同约定的范围内进行的营销推广活动进行监督和管理。甲方可要求乙方按照合同约定支付场地租赁费和营销推广服务费。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的场地租赁费和营销推广服务费中获得合理收益。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得损害其合法权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付费用，应向甲方支付____倍的违约金。乙方如擅自改变场地使用用途，或造成场地损坏，应承担相应的赔偿责任。乙方不得将场地使用权转让或转租给第三方。全文完。2025年度房地产项目场地租赁及营销推广合同2合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的与原则1.3合同适用范围1.4合同有效期限1.5合同签署日期第二章项目场地租赁2.1场地位置与面积2.2租赁期限2.3租金支付方式2.4租金调整机制2.5场地使用范围2.6场地维护责任第三章场地租赁费用3.1租金计算方式3.2押金及预付款3.3违约金及滞纳金3.4租金结算方式3.5费用支付时间第四章营销推广服务4.1营销推广目标4.2营销推广内容4.3营销推广方式4.4营销推广时间4.5营销推广效果评估第五章营销推广费用5.1营销推广费用预算5.2费用结算方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制5.5费用结算争议处理第六章违约责任6.1租赁方违约责任6.2营销推广方违约责任6.3第三方违约责任6.4违约责任承担方式6.5违约责任追究程序第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用承担7.5争议解决期限第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果8.5合同解除争议处理第九章合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更通知9.4合同变更内容9.5合同变更争议处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知10.4合同终止后果10.5合同终止争议处理第十一章其他条款11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件11.4合同解释11.5合同份数第十二章合同附件12.1场地租赁协议12.2营销推广方案12.3费用清单12.4其他相关文件第十三章合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点13.4签署人签字第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同生效程序14.4合同生效争议处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同签订前，双方已充分了解相关法律法规及政策要求。1.2合同目的与原则1.2.1本合同旨在明确甲方将房地产项目场地出租给乙方，乙方负责该场地的营销推广工作。1.2.2双方应遵循公平、公正、诚信的原则，共同维护双方的合法权益。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于2025年度房地产项目场地租赁及营销推广业务。1.4合同有效期限1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度营销推广任务完成之日止。1.5合同签署日期1.5.1本合同于____年____月____日签署。第二章项目场地租赁2.1场地位置与面积2.1.1场地位于____市____区____路____号，总面积为____平方米。2.2租赁期限2.2.1租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日。2.3租金支付方式2.3.1租金按月支付，每月租金为____元。2.4租金调整机制2.4.1租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整，租金可按相关规定进行调整。2.5场地使用范围2.5.1乙方仅限于在场地内进行房地产项目的营销推广活动。2.6场地维护责任2.6.1乙方应保持场地整洁、安全，并承担场地维护责任。第三章场地租赁费用3.1租金计算方式3.1.1租金计算方式为：每月租金=租赁面积×租金单价。3.2押金及预付款3.2.1乙方应在签订合同后____日内支付押金____元，并在租赁期内按月支付租金。3.3违约金及滞纳金3.3.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。3.4租金结算方式3.4.1租金通过银行转账方式支付。3.5费用支付时间3.5.1每月租金应在每月____日前支付。第四章营销推广服务4.1营销推广目标4.1.1提高房地产项目的知名度和美誉度。4.2营销推广内容4.2.1制作宣传资料、广告宣传、线上线下活动等。4.3营销推广方式4.3.1通过网络、户外广告、媒体、展会等多种方式进行推广。4.4营销推广时间4.4.1营销推广活动自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。4.5营销推广效果评估4.5.1甲方将定期对乙方的工作进行评估，评估内容包括但不限于：活动效果、宣传效果等。第五章营销推广费用5.1营销推广费用预算5.1.1营销推广费用总额为____元。5.2费用结算方式5.2.1营销推广费用通过银行转账方式支付。5.3费用支付时间5.3.1营销推广费用按月支付。5.4费用调整机制5.4.1如遇特殊情况，经双方协商一致，可对营销推广费用进行调整。5.5费用结算争议处理5.5.1如发生费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六章违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1如甲方未按约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。6.2营销推广方违约责任6.2.1如乙方未按约定完成营销推广任务，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。6.3第三方违约责任6.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4违约责任承担方式6.4.1违约责任承担方式为支付违约金。6.5违约责任追究程序6.5.1违约责任追究程序按《中华人民共和国合同法》相关规定执行。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序按《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定执行。7.4争议解决费用承担7.4.1争议解决费用由败诉方承担。7.5争议解决期限7.5.1争议解决期限为自争议发生之日起____日内。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应提前____日书面通知对方。8.3合同解除通知8.3.1解除合同通知应明确解除合同的原因。8.4合同解除后果8.4.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.5合同解除争议处理8.5.1合同解除争议按第七章争议解决方式处理。第九章合同变更9.1合同变更条件9.1.1如因不可抗力或双方协商一致，可变更合同内容。9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.3合同变更通知9.3.1合同变更通知应明确变更内容。9.4合同变更内容9.4.1合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、营销推广内容等。9.5合同变更争议处理9.5.1合同变更争议按第七章争议解决方式处理。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满或双方协商一致，合同终止。10.2合同终止程序10.2.1合同终止需双方书面确认。10.3合同终止通知10.3.1合同终止通知应明确终止原因。10.4合同终止后果10.4.1合同终止后，双方应结清所有费用。10.5合同终止争议处理10.5.1合同终止争议按第七章争议解决方式处理。第十一章其他条款11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.4合同解释11.4.1本合同条款如有歧义，按有利于合同签订方的原则解释。11.5合同份数11.5.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第十二章合同附件12.1场地租赁协议12.2营销推广方案12.3费用清单12.4其他相关文件第十三章合同签署13.1签署主体13.1.1甲方（出租方）：____13.1.2乙方（承租方）：____13.2签署日期13.2.1合同签署日期：____年____月____日13.3签署地点13.3.1合同签署地点：____13.4签署人签字13.4.1甲方代表签字：____________________13.4.2乙方代表签字：____________________13.5签署人身份证号码13.5.1甲方代表身份证号码：____________________13.5.2乙方代表身份证号码：____________________第十四章合同生效14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：____年____月____日14.3合同生效程序14.3.1合同生效无需办理登记手续。14.4合同生效争议处理14.4.1合同生效争议按第七章争议解决方式处理。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________甲方代表身份证号码：____________________乙方代表身份证号码：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权1.1.1甲方保留对项目整体规划、设计、建设及营销推广策略的最终决策权。1.1.2乙方应严格按照甲方的要求执行项目相关事宜。1.2项目进度控制1.2.1甲方有权对项目进度进行监督，乙方应确保项目按计划推进。1.2.2如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应承担相应责任。1.3营销推广内容审批1.3.1乙方提交的营销推广方案需经甲方审批后方可实施。1.3.2甲方有权对营销推广内容提出修改意见，乙方应予以配合。1.4营销推广效果评估1.4.1甲方将定期对乙方的工作进行评估，评估结果作为乙方考核和奖金发放的依据。1.4.2评估结果如有异议，双方应友好协商解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1项目自主权2.1.1乙方在遵守合同约定的前提下，享有对项目营销推广活动的自主权。2.1.2乙方有权根据市场情况调整营销推广策略。2.2营销推广费用使用2.2.1乙方有权根据营销推广计划合理使用营销推广费用。2.2.2乙方应定期向甲方汇报费用使用情况。2.3项目进度监督2.3.1甲方应定期对乙方的工作进行监督，确保项目按计划推进。2.3.2如因甲方原因导致项目进度延误，甲方应承担相应责任。2.4营销推广效果反馈2.4.1乙方应定期向甲方反馈营销推广效果，包括但不限于：活动参与人数、转化率等。2.4.2甲方有权根据反馈结果对营销推广策略进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。3.1.2中介机构应客观公正地处理双方争议。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由甲方承担，费用金额为____元。3.2.2中介机构费用支付方式为：在合同签订后____日内支付。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应确保合同内容合法、合规，并协助双方履行合同义务。3.3.2如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.4中介机构保密3.4.1中介机构应对合同内容保密，不得向任何第三方泄露。3.4.2中介机构应遵守国家有关保密法律法规。3.5中介机构更换3.5.1如一方认为中介机构无法胜任工作，可向另一方提出更换中介机构的请求。3.5.2双方应在____日内就更换中介机构事宜达成一致意见。3.6中介机构终止3.6.1如合同履行完毕或双方协商一致，中介机构职责终止。3.6.2中介机构终止后，其费用结算按合同约定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁协议2.营销推广方案3.费用清单4.其他相关文件5.甲方营业执照副本复印件6.乙方营业执照副本复印件7.中介机构营业执照副本复印件（如有）8.双方授权代表身份证复印件9.合同变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供场地。认定：甲方未在合同约定的期限内提供场地，经乙方催告后仍未提供。2.违约行为：乙方未按约定完成营销推广任务。认定：乙方未在合同约定的期限内完成营销推广任务，或营销推广效果未达到约定标准。3.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在每月租金支付期限前支付租金，经甲方催告后仍未支付。4.违约行为：甲方未按时支付营销推广费用。认定：甲方未在每月营销推广费用支付期限前支付费用，经乙方催告后仍未支付。5.违约行为：一方未按合同约定履行保密义务。认定：一方泄露合同内容或相关商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指一方对合同内容或相关商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，明确责任，调整计划。2.问题：营销推广效果不佳。解决办法：分析原因，调整策略，加强执行。3.问题：费用结算争议。解决办法：查阅合同条款，协商解决，必要时寻求第三方仲裁。4.问题：合同变更困难。解决办法：提前沟通，协商一致，签订书面变更协议。5.问题：中介机构更换。解决办法：双方协商一致，签订更换中介机构的协议。五、所有应用场景：1.房地产项目场地租赁及营销推广。2.项目进度控制与监督。3.营销推广效果评估与反馈。4.违约行为的认定与处理。5.争议解决与法律适用。全文完。2025年度房地产项目场地租赁及营销推广合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于____________________的房地产项目场地出租给乙方，乙方在租赁期间负责该项目的营销推广工作。通过本合同，双方建立长期、稳定、互惠互利的经济合作关系。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语1）房地产项目：指甲方拥有的位于____________________的房地产项目，包括土地、建筑物、附属设施等。2）营销推广：指乙方在租赁期间，通过广告、宣传、活动等方式，对房地产项目进行宣传、推广，以吸引潜在客户。3.2关键词解释1）租赁期限：指乙方租赁甲方房地产项目场地的时间，自本合同签订之日起至____________________止。2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租赁房地产项目场地的费用。3）营销推广费用：指乙方在租赁期间，为房地产项目进行的广告、宣传、活动等费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时支付租金。2）甲方有权对乙方在租赁期间进行的营销推广活动进行监督和指导。3）甲方应保证房地产项目场地的安全、整洁，为乙方提供必要的设施和服务。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本合同约定，租赁甲方房地产项目场地。2）乙方应按照本合同约定，按时支付租金。3）乙方应按照甲方要求，进行房地产项目的营销推广工作，确保推广效果。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房地产项目场地。5.3合同履行方式1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金。2）乙方应按照甲方要求，进行房地产项目的营销推广工作。3）甲方应按照本合同约定，提供必要的设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）租赁期限届满，本合同自行终止。2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理场地移交手续。2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定，将房地产项目场地恢复原状。2）乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。2）营销推广费用：乙方在租赁期间产生的营销推广费用，包括但不限于广告费用、宣传费用、活动费用等，由乙方自行承担。3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费等，根据实际情况另行计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他费用。7.3支付时间1）租金：乙方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2）营销推广费用：乙方应于每个营销推广活动结束后____________________日内，将相关费用支付至甲方指定账户。3）其他费用：根据实际情况，在发生费用后____________________日内支付。7.4支付条款1）乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2）乙方支付的款项应清晰注明款项用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时提供租赁场地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。2）甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1）乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____________________元。2）乙方未按照合同约定进行营销推广的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。3）乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照合同约定支付违约金。2）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满后____________________年。9.3保密履行方式1）双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。3）双方应协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的问题。10.4不可抗力实例1）地震、洪水等自然灾害。2）战争、政府行为等政治事件。3）电力、交通等基础设施故障。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2）仲裁或诉讼的管辖法院为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房地产项目的所有权，乙方仅获得租赁场地的使用权。13.2特殊权力保留1）甲方保留对房地产项目的使用权、处分权等权利。2）甲方保留对营销推广活动的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成合同约定的各项义务。15.2协作与配合方式1）双方应按照合同约定，及时沟通、协商解决问题。2）双方应共同制定详细的营销推广方案，并相互配合实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖