2025年度土方工程中介合同纠纷解决机制规范

2025年度土方工程中介合同纠纷解决机制规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度土方工程中介合同纠纷解决机制规范甲方（委托方）：名称：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________联系电话：_________________乙方（中介方）：名称：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________联系电话：_________________鉴于：1.甲方因______项目（项目名称：_________________）需要土方工程中介服务。2.乙方具备从事土方工程中介服务的资格和能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，达成如下协议：第一条中介服务内容（1）协助甲方寻找合格的土方工程施工单位；（2）协助甲方进行土方工程招标；（3）协助甲方对投标单位进行资格审查；（4）协助甲方组织土方工程投标文件的编制；（5）协助甲方进行土方工程合同谈判；（6）协助甲方进行土方工程合同签订；（7）协助甲方进行土方工程合同履行监督；（8）其他与土方工程中介服务相关的事项。第二条服务期限2.1本中介服务期限自______年______月______日至______年______月______日。第三条服务费用及支付方式3.1乙方服务费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。3.2甲方应于______年______月______日前支付乙方服务费用总额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。3.3甲方应于______年______月______日前支付乙方服务费用总额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。3.4甲方应于______年______月______日前支付乙方服务费用总额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。3.5甲方支付乙方服务费用的方式为______。第四条纠纷解决机制4.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。4.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。4.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第五条违约责任5.1如果乙方未按约定时间、地点和要求提供中介服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接损失。5.2如果甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。6.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：签字：_________________日期：______年______月______日乙方（中介方）：签字：_________________日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第七条第三方介入7.2第三方的主要职责包括但不限于：（1）对甲乙双方提供的技术支持和服务；（2）对土方工程施工过程进行监督；（3）对土方工程的质量、进度、安全等进行评估；（4）协助解决土方工程实施过程中出现的争议；（5）提供专业的意见和建议。7.3第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系，但第三方的行为需符合本合同的规定。第八条第三方的责任8.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。8.2第三方因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致服务中断或无法履行，不承担违约责任。第九条第三方的责任限额9.1第三方的责任限额为人民币______元整（大写：______元整）。超过该限额的部分，甲方有权向乙方追偿。9.2第三方的责任限额自合同生效之日起至合同终止之日止计算。第十条第三方与其他各方的划分10.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应接受甲方的监督和管理；（2）甲方有权要求第三方提供相关服务报告和资料；（3）甲方有权对第三方的工作提出意见和建议。10.2第三方与乙方的责任划分：（1）乙方应向第三方提供必要的协助和支持，确保第三方能够顺利履行职责；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求；（3）乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。10.3第三方与其他第三方的关系：（1）第三方之间应相互尊重、协调合作，共同完成土方工程中介服务；（2）第三方之间应明确各自的权利义务，避免因责任划分不清而产生纠纷。第十一条第三方的变更与退出11.1如果第三方因故需要变更或退出本合同，应提前______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。11.2第三方变更或退出后，其权利义务由新的第三方或原第三方指定的其他第三方承担。第十二条保密条款12.1第三方在本合同履行过程中获取的甲方商业秘密和技术信息，应予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第十三条其他13.1本合同中关于第三方的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。13.2本合同中关于第三方的约定，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。13.3本合同中关于第三方的约定，甲乙双方可根据实际情况进行协商修改，但需书面确认。13.4本合同中关于第三方的约定，如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土方工程中介服务协议书：详细记载甲乙双方的权利义务、服务内容、费用支付等事项。2.土方工程中介服务大纲：列出乙方提供中介服务的具体步骤、时间节点和预期成果。3.第三方资质证明文件：包括第三方的营业执照、资质证书、相关行业认可证明等。4.土方工程招标文件：包括招标公告、投标邀请书、投标须知、投标文件格式等。5.投标单位资格审查报告：记录投标单位的资质、业绩、财务状况等审查情况。6.土方工程投标文件：包括投标单位的投标报价、施工组织设计、进度计划等。7.土方工程合同谈判记录：记录合同谈判的参与人员、时间、地点、谈判内容等。8.土方工程合同：详细记载合同双方的权利义务、工程范围、质量标准、进度要求、付款方式等。9.土方工程施工过程监督报告：记录施工过程中的质量、进度、安全等情况。10.土方工程争议解决记录：记录争议发生的经过、双方协商结果、第三方介入情况等。12.保密协议：约定甲乙双方和第三方在合同履行过程中的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。示例：甲方未在约定日期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的滞纳金，并赔偿因此产生的律师费、差旅费等。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间、地点和要求提供中介服务。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例：乙方未按约定时间提供中介服务，导致甲方项目延误，乙方应赔偿甲方因此产生的经济损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责或因自身原因造成甲方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例：第三方在履行职责过程中，因工作失误导致土方工程出现质量问题，第三方应赔偿甲方因此产生的修复费用。4.合同解除及违约责任：合同解除：甲乙双方或第三方在合同履行过程中，如出现重大违约行为，另一方有权解除合同。违约责任：解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。5.不可抗力：定义：不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。处理：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。合同主体方签署部分：甲方（