2025年度杭州市住宅租赁中介收费标准合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州市住宅租赁中介收费标准合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋结构：__________1.4房屋装修：__________1.5房屋设施：__________二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____元整）。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息：开户行：__________账户名：__________账号：__________四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____元整）。4.2租赁期满后，甲方无异议的情况下，乙方可凭押金收据全额退还押金。五、房屋交付及使用5.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。5.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。六、房屋维修6.1在租赁期间，房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。6.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；（2）甲方未按约定条件提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指甲乙双方之外的，在房屋租赁过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房屋中介、评估机构、律师事务所、保险机构等。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的在于确保租赁交易的公平、合法和透明，以及为甲乙双方提供专业支持和保障。（1）房屋中介提供房屋租赁信息的查询、房源匹配、合同起草等服务；（2）评估机构提供房屋价值评估、租赁风险评估等服务；（3）律师事务所提供法律咨询、合同审核、争议解决等服务；（4）保险机构提供租赁财产保险、责任保险等服务。三、第三方的责权利（1）提供真实、准确的服务信息；（2）按照合同约定提供服务；（3）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（4）在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的服务信息；（3）在提供服务的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导；（4）根据服务结果，向甲乙双方提出合理化建议。四、第三方责任的限额4.1第三方的责任限额应根据其服务性质、合同约定和法律法规的规定来确定。4.2对于第三方因故意或重大过失造成的损失，甲方或乙方可向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方承担的责任限额。4.3对于第三方因一般过失造成的损失，甲方或乙方可要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过损失金额的____%。五、第三方的服务费用5.1第三方的服务费用应按照合同约定或市场价格确定。5.2第三方的服务费用应由甲方、乙方或双方共同承担，具体承担方式由甲乙双方另行协商。六、第三方的介入程序6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事宜。6.2第三方接到通知后，应在____个工作日内作出回应，确定是否接受介入。6.3第三方接受介入后，应按照合同约定或法律法规的规定，履行相应的服务义务。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：（1）第三方仅对甲方承担提供专业服务的责任，不对房屋租赁合同履行本身承担责任；（2）甲方与第三方的服务费用及责任划分由合同约定或法律法规规定。7.2第三方与乙方的划分：（1）第三方仅对乙方承担提供专业服务的责任，不对房屋租赁合同履行本身承担责任；（2）乙方与第三方的服务费用及责任划分由合同约定或法律法规规定。八、合同变更和终止8.1因第三方介入而产生的合同变更和终止，应遵循原合同的约定，并经甲乙双方及第三方协商一致。九、其他9.1本部分条款是对原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。9.2本部分条款如有与原合同内容冲突之处，以本部分条款为准。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明房屋的地址、面积、结构、装修、设施等信息，以及租赁期限、租金、押金等条款。2.房屋产权证明：证明甲方对房屋拥有合法产权的文件，如房产证、土地使用权证等。3.房屋现状描述：详细描述房屋的现有状况，包括装修情况、设施完好程度等。4.租赁物品清单：列明租赁期间乙方使用的物品，包括家具、电器等。5.押金收据：证明乙方已支付押金的收据。6.第三方服务协议：若涉及第三方服务，需提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。7.保险合同：若乙方购买租赁财产保险或责任保险，需提供保险合同。8.房屋维修记录：租赁期间房屋维修的记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。9.争议解决协议：若双方发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式。10.其他相关文件：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。说明要求：所有附件均为原件或经甲乙双方认可的复印件。附件内容应真实、完整、清晰，不得有涂改、伪造等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间交付房屋；未按约定条件提供房屋；故意隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息；未按约定退还押金。（2）乙方违约：未按约定支付租金；故意损坏房屋或附属设施；擅自改变房屋结构或用途；租赁期满后未按约定搬离房屋。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；甲方未按约定条件提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，