2025年租赁店面合同模板版本

2025年租赁店面合同模板版本甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面位置与面积乙方同意将位于______（详细地址）的店面出租给甲方使用，该店面总面积为______平方米。2.店面用途甲方承诺仅将该店面用于______（具体用途，如商业零售、餐饮服务等）。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季、年支付）。三、租金支付方式与时间1.支付方式甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。2.滞纳金若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金______%的滞纳金。四、保证金1.保证金金额甲方需向乙方支付______元作为保证金，该保证金在合同履行完毕后无息退还。2.保证金用途保证金用于保证甲方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、保持店面整洁等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：享有使用该店面的权利，并有权对店面进行合法装修。义务：按时支付租金，保持店面整洁，不得进行违法经营活动。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按时支付租金，并有权监督甲方遵守合同约定。义务：保证店面的合法出租，提供必要的物业管理服务。六、维修与保养1.店面维修店面日常维修由甲方负责，但乙方负责店面主体结构的安全维护。2.装修限制甲方进行店面装修需事先获得乙方的书面同意，并确保装修不影响店面的整体美观及安全。七、合同终止与解除1.合同终止本合同租赁期满或双方协商一致后，合同终止。2.合同解除如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未提供符合合同约定的店面，应退还甲方已支付的租金，并承担相应的违约责任。九、争议解决1.协商双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.诉讼如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金______%的违约金。若甲方擅自改变店面用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按时交付店面，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金______%的违约金。若乙方未履行合同约定的维修保养义务，应承担相应责任。九、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至______（仲裁机构名称）进行仲裁解决。十、合同变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十一、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十二、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。十三、合同附件店面租赁协议租金支付凭证保证金收据其他双方认为需要作为合同附件的文件。甲方代表（签字）：______签署日