兰州市二手房过户合同范例

兰州市二手房过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订时间：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于__________的二手房，该房产产权清晰，不存在任何争议。

2.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产产权证号：__________

5.房产用途：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应于合同签订之日起__________日内，将交易价格一次性支付给卖方。

3.买方支付方式：__________

三、房屋交付及过户手续

1.买方在支付完毕全部交易价格后，卖方应于__________日内将房产交付给买方。

2.买方在接收房产后，应于__________日内办理房产过户手续，并将房产过户至买方名下。

3.双方应积极配合办理过户手续，确保房产过户顺利进行。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则，由__________方承担。

2.税费的具体数额及承担方式，双方另行签订补充协议。

五、违约责任

1.买方未按约定支付交易价格的，应向卖方支付__________%的违约金。

2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付__________%的违约金。

3.双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.双方身份证复印件

4.房产交易税费缴纳凭证

5.双方签订的补充协议

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订时间：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________的二手房，该房产产权清晰，不存在任何争议。

2.中介方作为专业房地产中介机构，经买方授权，负责促成买卖双方交易，并就交易过程中产生的相关事宜提供专业服务。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及中介方服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产产权证号：__________

5.房产用途：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应于合同签订之日起__________日内，将交易价格一次性支付给卖方。

3.买方支付方式：__________

三、中介方服务内容与费用

1.中介方负责提供以下服务：

a.负责协助买卖双方就房产交易事宜进行洽谈；

b.协助买卖双方办理房产过户手续；

c.提供房产市场行情分析及交易咨询服务；

d.其他双方约定的服务内容。

2.中介方服务费用：人民币__________元整（大写：__________元整），买方应在合同签订之日起__________日内支付给中介方。

四、房屋交付及过户手续

1.买方在支付完毕全部交易价格后，卖方应于__________日内将房产交付给买方。

2.买方在接收房产后，应于__________日内办理房产过户手续，并将房产过户至买方名下。

3.中介方应全程协助双方办理过户手续，确保房产过户顺利进行。

五、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则，由__________方承担。

2.税费的具体数额及承担方式，双方另行签订补充协议。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方提供房产权属证明、房屋质量保证等相关资料。

2.甲方有权要求卖方在房产交付前，确保房产无任何权利瑕疵，如存在权利瑕疵，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

3.甲方有权要求中介方提供真实、准确的房产信息及市场行情。

七、乙方违约责任

1.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方未按约定办理房产过户手续的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.乙方存在欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

八、中介方责任

1.中介方应确保所提供的服务真实、准确、合法。

2.中介方应妥善保管买卖双方的个人信息，不得泄露给任何第三方。

3.中介方未履行上述义务，导致买卖双方遭受损失的，中介方应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.双方身份证复印件

4.房产交易税费缴纳凭证

5.双方签订的补充协议

第三方介入的意义和目的在于：

1.保证交易双方权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，节省交易时间；

3.为交易双方提供专业、可靠的服务。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，维护甲方权益；

2.保障甲方在交易过程中获取最大利益；

3.提高交易安全性，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订时间：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“评估机构”）：

名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________的二手房，该房产产权清晰，不存在任何争议。

2.丙方作为专业房地产评估机构，经卖方授权，负责对房产进行评估，并提供评估报告。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及评估机构服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产产权证号：__________

5.房产用途：__________

二、房产评估

1.卖方委托丙方对房产进行评估，评估价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方应在合同签订之日起__________日内完成评估，并向卖方提供正式评估报告。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币__________元整（大写：__________元整），基于丙方提供的评估报告确定。

2.买方应于合同签订之日起__________日内，将交易价格一次性支付给卖方。

3.买方支付方式：__________

四、丙方服务内容与费用

1.丙方负责提供以下服务：

a.对房产进行实地勘察；

b.收集房产相关信息；

c.编制评估报告；

d.其他双方约定的服务内容。

2.丙方服务费用：人民币__________元整（大写：__________元整），由买方支付。

五、房产交付及过户手续

1.卖方在收到买方支付的全部交易价格后，应于__________日内将房产交付给买方。

2.买方在接收房产后，应于__________日内办理房产过户手续，并将房产过户至买方名下。

3.丙方应协助双方办理过户手续，确保房产过户顺利进行。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求买方按照评估报告确定的交易价格支付房款。

2.乙方有权要求丙方提供真实、准确的评估报告。

3.乙方有权要求买方在房产交付前，确保房产无任何权利瑕疵，如存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求买方承担相应责任。

七、甲方违约责任

1.甲方未按约定支付交易价格的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.甲方未按约定办理房产过户手续的，应向乙方支付__________%的违约金。

3.甲方存在欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

八、丙方责任

1.丙方应确保评估报告的真实性、准确性和公正性。

2.丙方未履行上述义务，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.房产产权