农村二手房交易合同范例

农村二手房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于我国农村某地的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于我国农村某地，具体地址为：____________________。

2.房屋所有权证编号：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋现状：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.如房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋产权来源证明；

（3）房屋现状说明；

（4）其他双方约定的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于我国农村某地的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于我国农村某地，具体地址为：____________________。

2.房屋所有权证编号：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋现状：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同项下乙方支付房款的行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.如乙方未按约定时间支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起____________________个工作日内代为支付。

3.丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.如房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复。

五、税费承担

1.甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，并有权解除合同，如乙方未按约定支付房款。

2.甲方有权要求丙方在规定时间内代为支付房款，并有权解除合同，如丙方未按约定代为支付。

3.甲方有权要求乙方按照约定时间进行房屋验收，并有权要求乙方承担因未按约定时间验收而产生的损失。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。

2.如乙方未按约定时间进行房屋验收，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。

3.如乙方在房屋验收过程中发现房屋存在质量问题，未在规定时间内通知甲方，乙方自行承担损失。

4.乙方不得擅自变更房屋用途，如违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋产权来源证明；

（3）房屋现状说明；

（4）丙方担保协议；

（5）其他三方约定的文件。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方提供担保，确保乙方按时支付房款，降低甲方在交易过程中面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易顺利进行，保障甲方在交易中的权益不受侵害，维护甲方在交易中的主导地位。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为交易提供了法律保障，有利于维护市场秩序，促进农村二手房交易的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于我国农村某地的二手房（以下简称“房屋”），为保障乙方的权益，甲方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于我国农村某地，具体地址为：____________________。

2.房屋所有权证编号：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋现状：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为本合同项下乙方支付房款的行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.如乙方未按约定时间支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起____________________个工作日内代为支付。

3.丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.如房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起____________________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并有权在房屋交付前要求甲方提供房屋的详细信息和现状说明。

2.乙方有权要求丙方在约定时间内履行担保责任，确保房款支付的安全。

3.乙方有权在房屋验收过程中发现质量问题后，要求甲方及时修复或赔偿损失。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。

2.如甲方提供的房屋信息与实际不符，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自提高交易价格或增加交易条件，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋产权来源证明；

（3）房屋现状说明；

（4）丙方担保协议；

（5）其他三方约定