2025租赁合同出租

2025租赁合同出租房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出租方（甲方）：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：承租方（乙方）：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的坐落于省市区路号栋单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等），房屋所有权证编号为：。1.3租赁房屋内现有装修及设施设备详见本合同附件一，附件一作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方若需继续承租，应于租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内回复。如甲方同意继续出租，则双方另行签订租赁合同。2.3乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋用途。如违反本条款，甲方有权提前解除合同，并追究乙方的违约责任。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：），年租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为：（按月/按季/按年支付）。租金应在每个支付周期的首日前支付，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。3.3租金支付账户信息：户名：开户银行：账号：第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方在租赁期内对房屋及相关设施的损坏赔偿以及乙方违约责任的承担。4.3租赁期满或合同解除后，双方结清费用且乙方无违约行为的，甲方应在日内无息退还押金。第五条房屋交付5.1甲方应于年月日前将租赁房屋及附件一所列设施设备交付乙方使用。5.2交付时，双方应共同对房屋及设施设备进行查验，并签署交接清单，交接清单作为本合同附件二，与本合同具有同等法律效力。第六条房屋使用6.1乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构和用途。6.2乙方如需对房屋进行装修或添置设施设备，应事先书面征得甲方同意。装修及添置设备所产生的费用由乙方承担，且装修及添置的设施设备所有权归甲方所有。6.3乙方应按相关法律法规规定，妥善管理房屋，不得存放危险物品，不得从事非法活动。第七条房屋维修7.1租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损害除外。7.2乙方发现房屋及其设施设备出现故障时，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后日内进行维修，逾期未维修的，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。7.3因乙方使用不当或保管不善造成房屋及其设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第八条转租8.1乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借他人使用。如需转租，应书面征得甲方同意，并签订转租协议。8.2转租协议应作为本合同的附件，转租第三方的行为不得违反本合同的约定，否则由此产生的责任由乙方承担。第九条续租9.1租赁期满后，双方可协商续租事宜。同等条件下，乙方有优先承租权。9.2续租租金及其它条件应由双方另行协商确定，并签订新的租赁合同。第十条合同的解除10.1经双方协商一致，本合同可以解除。10.2有下列情形之一的，甲方有权提前解除合同：乙方向甲方提供虚假身份信息或其他虚假文件的；乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租的；乙方利用房屋从事非法活动的。10.3有下列情形之一的，乙方有权提前解除合同：甲方无正当理由逾期交付房屋超过日的；甲方擅自收回房屋或转让房屋所有权的；因甲方原因导致房屋无法正常使用的。第十一条违约责任11.1任何一方未履行本合同约定的义务，即视为违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。11.2甲方违约责任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍向乙方支付违约金；甲方擅自收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已收取的剩余租金及押金。11.3乙方违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的‰向甲方支付违约金；乙方擅自改变房屋用途或转租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金；乙方未妥善使用房屋，造成房屋及设施设备损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。第十四条通知与送达14.1甲乙双方同意，合同履行过程中所有通知、文件的送达方式为：（电子邮件/快递/当面交付）。14.2甲方联系地址：；乙方联系地址：。任何一方变更地址的，应提前日书面通知对方。第十五条附件15.1本合同附件包括：附件一：房屋现有装修及设施设备清单附件二：房屋交接清单附件三：水电表读数确认附件一：房屋现有装修及设施设备清单|序号|名称|数量|备注|||||||1|电视机|1台|||2|冰箱|1台|||3|洗衣机|1台|||4|空调|台|||5|床|张|||6|桌子|张|||7|椅子|把|||8|窗帘|套|||9|其他|||附件二：房屋交接清单|项目|状态|备注||||||房屋钥匙||||遥控器||||其他|||附件三：水电表读数确认电表读数：度水表读数：立方米燃气表读数：立方米出租方（甲