写二手房过户合同范例

写二手房过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

2.该房产已取得土地使用权证书、房屋所有权证书，证书编号分别为__________、__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项于该房产过户登记手续办理完毕后__________日内一次性支付给甲方。

三、过户手续及费用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理该房产的过户登记手续。

2.乙方应承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供办理过户登记手续所需的全部资料。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间办理过户登记手续的，应向乙方支付__________元整的违约金。

3.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付__________元整的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

2.该房产已取得土地使用权证书、房屋所有权证书，证书编号分别为__________、__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项于该房产过户登记手续办理完毕后__________日内一次性支付给甲方。

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的交易提供担保，确保乙方按照合同约定履行支付义务。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金，担保金在乙方履行完付款义务后无息退还丙方。

四、过户手续及费用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理该房产的过户登记手续。

2.乙方应承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供办理过户登记手续所需的全部资料。

五、甲方权益保障

1.甲方在交易过程中享有知情权，包括了解乙方的资金状况、信用记录等。

2.甲方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障交易安全。

3.甲方有权要求乙方在办理过户登记手续前，支付部分或全部房款。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

2.乙方在未完全支付房款前，不得擅自处置该房产。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方责任

1.丙方在本合同履行过程中，应积极配合甲乙双方办理相关手续。

2.丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，应承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求乙方在规定时间内支付房款，否则有权解除担保合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担了重要的责任，旨在确保交易的安全性和甲方的权益。丙方的介入有助于提高交易的可信度，降低交易风险，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，享有知情权、要求乙方提供担保措施等权益。甲方的主导地位有助于保障其交易过程中的权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意出售该房产，丙方作为资金监管方，为保证交易资金的安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

2.该房产已取得土地使用权证书、房屋所有权证书，证书编号分别为__________、__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向丙方支付人民币__________元整作为购房款的一部分，丙方代为监管。

三、丙方监管责任

1.丙方负责监管交易资金，确保交易资金的安全，直至交易完成。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，设立专户用于监管交易资金，并向甲乙双方提供监管账户信息。

四、过户手续及费用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理该房产的过户登记手续。

2.乙方应承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供办理过户登记手续所需的全部资料。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供该房产的真实信息，包括产权清晰、无权属争议等。

2.乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供相关证明文件等。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中保持资金监管的透明度，确保交易资金的安全。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间办理过户登记手续的，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方在未收到全部房款前，不得擅自处置该房产。

七、丙方责任

1.丙方应在本合同履行过程中，保持交易资金的独立性，不得挪用或侵占乙方支付的资金。

2.丙方应在本合同履行过程中，确保交易资金的监管符合相关法律法规的要求。

3.丙方在乙方履行付款义务后，应及时将监管资金支付给甲方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

乙方为主