债务厂房抵押合同范例

债务厂房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）：___________________________

乙方（抵押权人）：___________________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，欠乙方向乙方借款人民币______元整（大写：___________________________），双方已于______年______月______日签订《借款合同》（合同编号：__________），甲方承诺按照约定的期限和方式偿还债务。

二、为担保上述借款的偿还，甲方同意以其所有位于___________________________的厂房（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押给乙方。

三、乙方同意接受甲方的抵押物，并同意按照本合同约定对抵押物进行抵押登记和保管。

鉴于上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.1抵押物的名称：___________________________

1.2抵押物的位置：___________________________

1.3抵押物的所有权：___________________________

1.4抵押物的权属证明：___________________________

1.5抵押物的现状：___________________________

二、抵押物的价值

2.1抵押物的评估价值为人民币______元整（大写：___________________________）。

2.2抵押物的评估机构：___________________________

2.3抵押物的评估日期：___________________________

三、抵押登记

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续。

3.2乙方协助甲方办理抵押登记手续，并承担相应的费用。

四、抵押物的保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分、转让、出租、抵押、赠与抵押物。

4.3乙方有权随时检查抵押物的现状，并要求甲方提供相应的证明材料。

五、债务的履行

5.1甲方应按照《借款合同》约定的期限和方式偿还债务。

5.2甲方未能按照约定偿还债务的，乙方有权要求甲方提前清偿债务，并有权行使抵押权。

六、抵押权的实现

6.1甲方未能按照约定偿还债务，乙方有权行使抵押权，处置抵押物。

6.2乙方处置抵押物所得款项，优先用于偿还债务本金及利息，剩余部分归乙方所有。

6.3乙方处置抵押物的所得款项，甲方不得主张权利。

七、违约责任

7.1甲方未按约定办理抵押登记手续的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方擅自处分、转让、出租、抵押、赠与抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方未妥善保管抵押物的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

8.2双方发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）抵押物所有权证明；

（二）抵押物评估报告；

（三）借款合同；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

签订日期：___________________________

附件：

（一）抵押物所有权证明；

（二）抵押物评估报告；

（三）借款合同；

（四）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（债务人）：___________________________

乙方（抵押权人）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，欠乙方向乙方借款人民币______元整（大写：___________________________），双方已于______年______月______日签订《借款合同》（合同编号：__________），甲方承诺按照约定的期限和方式偿还债务。

二、为增强债务履行的保障，甲方同意以其所有位于___________________________的厂房（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押给乙方。同时，甲方邀请丙方作为担保方，提供连带责任担保。

三、乙方同意接受甲方的抵押物，并同意按照本合同约定对抵押物进行抵押登记和保管。丙方同意为甲方的债务履行提供连带责任担保。

鉴于上述情况，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.1抵押物的名称：___________________________

1.2抵押物的位置：___________________________

1.3抵押物的所有权：___________________________

1.4抵押物的权属证明：___________________________

1.5抵押物的现状：___________________________

二、抵押物的价值

2.1抵押物的评估价值为人民币______元整（大写：___________________________）。

2.2抵押物的评估机构：___________________________

2.3抵押物的评估日期：___________________________

三、丙方的担保责任

3.1丙方对甲方债务的履行承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起______日内，向乙方提供有效的担保文件。

3.3丙方在甲方未履行债务时，应立即履行担保责任，代为偿还债务。

四、抵押登记

4.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续。

4.2乙方协助甲方办理抵押登记手续，并承担相应的费用。

五、抵押物的保管

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整。

5.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分、转让、出租、抵押、赠与抵押物。

5.3乙方有权随时检查抵押物的现状，并要求甲方提供相应的证明材料。

六、债务的履行

6.1甲方应按照《借款合同》约定的期限和方式偿还债务。

6.2甲方未能按照约定偿还债务的，乙方有权要求甲方提前清偿债务，并有权行使抵押权。

6.3丙方应在本合同约定的期限内，确保甲方履行债务。

七、抵押权的实现

7.1甲方未能按照约定偿还债务，乙方有权行使抵押权，处置抵押物。

7.2乙方处置抵押物所得款项，优先用于偿还债务本金及利息，剩余部分归乙方所有。

7.3丙方在抵押权实现过程中，应积极配合乙方，不得阻挠。

八、违约责任

8.1甲方未按约定办理抵押登记手续的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方擅自处分、转让、出租、抵押、赠与抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

8.4乙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致抵押权无法实现，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

9.2双方发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（一）抵押物所有权证明；

（二）抵押物评估报告；

（三）借款合同；

（四）担保文件；

（五）其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的债务履行保障，降低乙方对甲方的信用风险。在本次合同中，甲方作为主导方，享有以下权益：

1.借款资金用于经营，满足甲方发展需求；

2.丙方提供连带责任担保，增强债务履行的保障；

3.乙方对抵押物进行抵押登记和保管，确保抵押物的安全；

4.乙方在甲方未履行债务时，有权行使抵押权，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过引入第三方担保，降低乙方对甲方的信用风险，确保借款资金的安全；

2.加强债务履行的保障，提高甲方的信用等级；

3.为甲方的经营发展提供有力支持，助力企业壮大。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（债务人）：___________________________

乙方（出借方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于：

一、乙方拟向甲方提供贷款人民币______元整（大写：___________________________），甲方因资金周转需要，同意接受乙方的贷款。

二、为保障乙方贷款的安全，甲方同意以其所有位于___________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押给乙方。同时，甲方邀请丙方作为担保方，提供连带责任担保。

三、丙方同意为甲方的贷款履行提供连带责任担保，以确保乙方贷款的安全和回收。

鉴于上述情况，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本情况

1.1抵押物的名称：___________________________

1.2抵押物的位置：___________________________

1.3抵押物的所有权：___________________________

1.4抵押物的权属证明：___________________________

1.5抵押物的现状：___________________________

二、抵押物的价值

2.1抵押物的评估价值为人民币______元整（大写：___________________________）。

2.2抵押物的评估机构：___________________________

2.3抵押物的评估日期：___________________________

三、丙方的担保责任

3.1丙方对甲方的贷款承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起______日内，向乙方提供有效的担保文件。

3.3丙方在甲方未履行贷款偿还义务时，应立即履行担保责任，代为偿还贷款本金及利息。

四、抵押登记

4.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续。

4.2乙方协助甲方办理抵押登记手续，并承担相应的费用。

五、抵押物的保管

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整。

5.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分、转让、出租、抵押、赠与抵押物。

5.3乙方有权随时检查抵押物的现状，并要求甲方提供相应的证明材料。

六、贷款的偿还

6.1甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。

6.2甲方未能按照约定偿还贷款的，乙方有权要求甲方提前清偿贷款，并有权行使抵押权。

六、担保权的实现

6.1甲方未能按照约定偿还贷款，乙方有权行使抵押权，处置抵押物。

6.2乙方处置抵押物所得款项，优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归乙方所有。

6.3丙方在抵押权实现过程中，应积极配合乙方，不得阻挠。

七、违约责任

7.1甲方未按约定办理抵押登记手续的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方擅自处分、转让、出租、抵押、赠与抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

7.4乙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致抵押权无法实现，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

8.2双方发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）抵押物所有权证明；

（二）抵押