买卖新房合同范例

买卖新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

二、交易价格

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：________________________）支付给甲方。

3.2乙方应在标的物交付后__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）。

四、标的物交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在接收标的物时，应按照甲方提供的交付清单进行验收，确认无误后签字确认。

五、产权转移

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权转移手续。

5.2乙方在办理产权转移手续过程中，如因甲方原因导致办理受阻，甲方应承担相应的法律责任。

六、税费承担

6.1本合同交易产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规及当地政策各自承担。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按应付款的__________%计算。

7.2如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金按已付款的__________%计算。

7.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产维修基金缴纳证明；

4.乙方身份证复印件；

5.甲方身份证复印件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2丙方同意为乙方的购房提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。

二、交易价格

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整（大写：________________________）给甲方。

3.2乙方应在标的物交付后__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）。

3.3丙方应在乙方未按时支付房款的情况下，按照担保协议履行担保义务。

四、标的物交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在接收标的物时，应按照甲方提供的交付清单进行验收，确认无误后签字确认。

五、产权转移

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权转移手续。

5.2丙方在办理产权转移手续过程中，如因甲方原因导致办理受阻，甲方应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方有权要求乙方按时支付房款，并有权在乙方违约时，代为支付房款。

6.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

6.3丙方有权要求甲方提供与标的物相关的资料，以便其履行担保义务。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

7.2甲方有权要求丙方履行担保义务，保障其交易安全。

7.3甲方有权要求乙方在交付标的物前，支付全部房款。

7.4甲方有权要求丙方提供担保担保能力证明。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按应付款的__________%计算。

8.2如乙方未按时交付房款，丙方有权解除担保协议，甲方有权解除本合同。

8.3乙方在购房过程中，不得将标的物进行抵押、转让或出租。

8.4乙方不得以任何理由拖延或拒绝支付房款。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产维修基金缴纳证明；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保能力证明；

6.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供交易保障，降低交易风险。丙方作为担保方，通过提供担保，确保乙方按时支付房款，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全，降低交易风险，并保障其在交易中的主导地位，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，进一步保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2丙方同意为乙方的购房提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。

二、交易价格

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整（大写：________________________）给甲方。

3.2乙方应在标的物交付后__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）。

3.3丙方应在乙方未按时支付房款的情况下，按照担保协议履行担保义务。

四、标的物交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在接收标的物时，应按照甲方提供的交付清单进行验收，确认无误后签字确认。

五、产权转移

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权转移手续。

5.2丙方在办理产权转移手续过程中，如因甲方原因导致办理受阻，甲方应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

6.2丙方有权在乙方违约时，代为支付房款，并有权向乙方追偿。

6.3丙方有权要求甲方提供与标的物相关的资料，以便其履行担保义务。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

7.2乙方有权在交付标的物后，要求甲方协助办理产权转移手续。

7.3乙方有权在标的物交付前，要求甲方提供房产相关的证明文件。

7.4乙方有权在丙方履行担保义务后，要求丙方提供担保解除证明。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金按已付款的__________%计算。

8.2如甲方未按约定时间协助乙方办理产权转移手续，应承担相应的法律责任。

8.3甲方不得在合同签订后，将标的物抵押、转让或出租给第三方。

8.4甲方不得以任何理由拒绝乙方的合理要求，包括但不限于提供房产证明文件和协助办理产权转移手续。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.房产维修基金缴纳证明；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保能力证明；

6.丙方担保协议。

乙方为主导的