2025企业租赁合同范本(合同示例)

2025企业租赁合同范本(合同示例)本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系电话：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方的房屋及场地事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将位于省市区路号的房屋及场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体范围和位置以双方签字盖章的平面图为准（见附件一）。1.3租赁物的用途为（如：办公、仓储、生产等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁物的年租金为人民币元（￥），月租金为人民币元（￥）。3.2租金支付方式：租金采取方式支付，乙方应于每月的日前支付下一月的租金。3.3租金支付账户：户名：开户银行：银行账号：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的%作为违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起个工作日内向甲方支付押金人民币元（￥）。4.2押金的用途：用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。4.3租赁期限届满且乙方无违约行为的，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的交付及验收5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应共同签署交付验收单（见附件二）。5.2乙方应在交付验收单上明确签字确认租赁物的现状，如有异议，应在交付当日提出书面意见。5.3租赁物的交付以现状为准，乙方对租赁物的现状及可能存在瑕疵已充分了解并接受。第六条租赁物的使用及管理6.1乙方应合法使用租赁物，不得利用租赁物从事任何违法活动。6.2乙方应妥善使用和维护租赁物及其附属设施设备，如因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方不得擅自拆改租赁物的结构或改变其用途，如需进行改造或装修，须事先书面通知甲方并取得甲方的书面同意。6.4租赁物的维修责任：（1）租赁物主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担；（2）租赁物内部设施设备的维修由乙方负责，费用由乙方承担。6.5租赁物的保险：（1）甲方负责对租赁物主体结构进行保险，保险费用由甲方承担；（2）乙方负责对租赁物内设施设备及乙方存放的财产进行保险，保险费用由乙方承担。第七条转租及分租7.1乙方不得将租赁物整体或部分转租、分租给第三方，如需转租或分租，应事先书面通知甲方并取得甲方的书面同意。7.2未经甲方同意擅自转租或分租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（￥）。第八条合同的解除8.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同，但有下列情形之一的除外：（1）甲方未按本合同约定的时间交付租赁物，逾期超过日的；（2）乙方未按本合同约定支付租金，逾期超过日的；（3）乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的；（4）因不可抗力导致租赁物无法使用的。8.2解除合违约方应向守约方支付违约金人民币元（￥）。8.3合同解除后，乙方应在日内将租赁物返还甲方，并结清所有费用。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（￥）。9.2因违约行为造成守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。9.3因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收乙方已支付的押金。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如战争、地震、洪水等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行，任何一方无需承担违约责任。10.2发生不可抗力事件的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一条通知与送达11.1本合同项下所有通知、函件及其他文件均应以书面形式送达。11.2通知送达地址：甲方地址：乙方地址：如任何一方变更地址，应提前日书面通知另一方。11.3通知以专人送达、挂号邮寄或电子邮件形式发送，自送达之日起视为已收到。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字