单人住宅购买合同范例

单人住宅购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买位于____________________的单人住宅（以下简称“房屋”）；

二、卖方是该房屋的合法所有人，愿意将房屋出售给买方；

三、双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋现状：____________________

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买方应于房屋交付之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4买方应于房屋过户手续办理完毕之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应于____________________年____________________月____________________日前，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向卖方提出书面异议。

3.3房屋验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

第四条房屋过户手续及税费

4.1双方应于房屋交付后____________________日内，共同办理房屋过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.房屋交付验收报告

4.房屋过户手续相关材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买位于____________________的单人住宅（以下简称“房屋”）；

二、卖方是该房屋的合法所有人，愿意将房屋出售给买方；

三、为保证交易的顺利进行，丙方同意为本次房屋买卖交易提供担保服务；

四、三方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋现状：____________________

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买方应于房屋交付之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4买方应于房屋过户手续办理完毕之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下买方未按时支付的款项承担连带保证责任。

3.2担保方保证在买方未按时支付房屋总价款的情况下，在卖方提出书面通知之日起____________________日内，向卖方支付未支付的全部款项。

3.3担保方在本合同履行期间，未经买方书面同意，不得以其担保权对抗买方。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应于____________________年____________________月____________________日前，将房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向卖方提出书面异议。

4.3房屋验收合格后，买方应在验收合格之日起____________________日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

第五条房屋过户手续及税费

5.1双方应于房屋交付后____________________日内，共同办理房屋过户手续。

5.2房屋过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

第六条甲方权益保障

6.1买方在房屋交付后，如卖方未按时交付房屋，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

6.3买方在支付房屋总价款后，如卖方未按时办理房屋过户手续，买方有权要求卖方承担违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1卖方如未按时交付房屋，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

7.2卖方如提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，买方有权解除合同，卖方应退还已收房款，并支付人民币____________________元整的违约金。

7.3卖方在房屋交付前，不得擅自处置房屋，否则应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.房屋交付验收报告

4.房屋过户手续相关材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障买方的合法权益，确保交易的安全与顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次房屋买卖交易中，通过增加权利条款和利益条款，确保其在交易中的主导地位，维护自身的合法权益，降低交易风险。同时，通过限制卖方的违约行为，保障交易的安全与顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________的单人住宅（以下简称“房屋”）并有意出售；

二、买方有意购买该房屋；

三、中介方作为专业房地产中介机构，愿意提供中介服务，协助双方完成交易；

四、三方经友好协商，就房屋买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋现状：____________________

第二条中介服务内容及费用

2.1中介方提供包括但不限于房屋信息发布、看房陪同、交易谈判、合同起草等全程中介服务。

2.2中介服务费用为房屋成交价的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买方应在交易达成后____________________日内向中介方支付中介服务费用。

第三条买方权利

3.1买方有权要求中介方提供真实、准确的房屋信息。

3.2买方有权在房屋看房过程中要求卖方提供房屋相关证明文件。

3.3买方有权要求中介方协助进行房屋交易谈判，争取自身利益最大化。

3.4买方在交易过程中有权随时解除与中介方的服务协议，但应承担相应的违约责任。

第四条卖方权利

4.1卖方有权要求中介方在合理范围内发布房屋信息，并保证信息的真实性。

4.2卖方有权要求中介方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于合同起草、过户手续办理等。

4.3卖方有权在交易达成后____________________日内收取中介服务费用。

4.4卖方有权在交易过程中拒绝买方的过分要求，但应与中介方协商解决。

第五条买方义务

5.1买方应按照约定支付中介服务费用。

5.2买方应按时参加房屋看房及交易谈判，不得无故缺席。

5.3买方应如实向中介方提供个人及交易相关信息。

5.4买方在交易过程中应遵守诚实信用原则，不得进行欺诈行为。

第六条卖方义务

6.1卖方应保证房屋信息的真实性，不得隐瞒房屋瑕疵。

6.2卖方应按时交付房屋，并协助买方办理房屋过户手续。

6.3卖方应遵守合同约定，不得擅自变更交易条件。

6.4卖方应配合中介方提供必要的文件和资料。

第七条违约责任

7.1若买方未按时支付中介服务费用，应向中介方支付人民币____________________元整的违约金。

7.2若卖方未按时交付房屋，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

7.3若中介方未履行中介服务义务，应向卖方或买方支付人民币____________________元整的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9