w租房合同范例

w租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限为________________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币________________________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日________________________计算。

四、押金及退还

4.1押金金额：人民币________________________元整。

4.2押金退还：租赁期满或提前解除本合同后，甲方应在收到乙方结清租金、物业费、水电费等费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。

5.3乙方在租赁期间，如因乙方原因导致房屋设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费、水电费等相关费用。

6.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致物业费、水电费等费用增加，乙方应承担相应费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付________________________元的违约金；

（2）甲方隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付________________________元的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，造成损失的，乙方应承担赔偿责任；

（3）乙方逾期支付物业管理费、水电费等费用，应向甲方支付________________________元的违约金。

八、解除合同

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方在租赁期间，如因房屋质量问题或不可抗力等原因，导致无法继续居住的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方履行租赁合同义务提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限为________________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币________________________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日________________________计算。

四、押金及退还

4.1押金金额：人民币________________________元整。

4.2押金退还：租赁期满或提前解除本合同后，甲方应在收到乙方结清租金、物业费、水电费等费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方履行租赁合同义务提供担保。

5.2如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

5.3丙方有权要求乙方提前履行租赁合同义务，以避免或减少损失。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。

6.3乙方在租赁期间，如因乙方原因导致房屋设施损坏，应负责修复或赔偿。

七、物业管理费及其他费用

7.1乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费、水电费等相关费用。

7.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致物业费、水电费等费用增加，乙方应承担相应费用。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付________________________元的违约金；

（2）甲方隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付________________________元的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，造成损失的，乙方应承担赔偿责任；

（3）乙方逾期支付物业管理费、水电费等费用，应向甲方支付________________________元的违约金。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保义务，应向甲方支付________________________元的违约金；

（2）丙方在履行担保义务过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

九、解除合同

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2乙方在租赁期间，如因房屋质量问题或不可抗力等原因，导致无法继续居住的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方在租赁期间的利益不受损害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险，提高租赁收益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益，维护租赁市场的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商业空间，为保障乙方的运营权益，丙方同意作为管理方，对商业空间的运营管理提供专业服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商业空间基本信息

1.1商业空间地址：________________________

1.2商业空间面积：________________________平方米

1.3商业空间设施：________________________

1.4商业空间用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限为________________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币________________________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日________________________计算。

四、押金及退还

4.1押金金额：人民币________________________元整。

4.2押金退还：租赁期满或提前解除本合同后，甲方应在收到乙方结清租金、物业管理费等费用后，无息退还押金。

五、第三方管理责任

5.1丙方同意在本合同有效期内，对商业空间进行专业运营管理，包括但不限于物业管理、安全保障、设施维护等。

5.2丙方应确保商业空间的正常运营，为乙方提供良好的经营环境。

5.3丙方有权对乙方进行必要的经营指导和监督，以确保商业空间的整体利益。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权按照租赁合同的约定使用商业空间，开展合法经营活动。

6.2乙方有权享受丙方提供的专业运营管理服务。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

七、物业管理费及其他费用

7.1乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费、水电费等相关费用。

7.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致物业费、水电费等费用增加，乙方应承担相应费用。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商业空间，应向乙方支付________________________元的违约金；

（2）甲方隐瞒商业空间瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付________________________元的违约金；

（2）乙方擅自改变商业空间用途，造成损失的，乙方应承担赔偿责任；

（3）乙方逾期支付物业管理费、水电费等费用，应向甲方支付________________________元的违约金。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行管理义务，应向甲方支付________________________元的违约金；

（2）丙方在履行管理义务过程中，因自身原因造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

九、解除合同

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2乙方在租赁期间，如因商业空间质量问题或不可抗力等原因，导致无法继续经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何