公司临街商铺租赁合同范例

公司临街商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺，该商铺位于临街位置，面积共计__________平方米，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积共计__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为：现金支付或银行转账，具体转账账户信息见附件。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及水电费。

5.2甲方应向乙方提供物业管理费及水电费的缴纳方式及标准。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁物产权证明文件

4.物业管理费及水电费缴纳标准

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺，该商铺位于临街位置，面积共计__________平方米，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，为确保乙方按时履行租赁合同，丙方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积共计__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为：现金支付或银行转账，具体转账账户信息见附件。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方按时支付租金承担连带担保责任。

4.2如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件支付乙方欠付的租金及滞纳金。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及水电费。

6.2甲方应向乙方提供物业管理费及水电费的缴纳方式及标准。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

7.3如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.担保协议

5.物业管理费及水电费缴纳标准

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保乙方按时履行租赁合同，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过加强对乙方的约束，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.甲方作为出租方，在合同中享有优先权，如租金支付、租赁物使用及维护等方面的主导权。

3.甲方通过设定违约责任和限制条款，降低租赁过程中的风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺，该商铺位于临街位置，面积共计__________平方米，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，为确保乙方的经营稳定，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积共计__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为：现金支付或银行转账，具体转账账户信息见附件。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方按时支付租金承担连带担保责任。

4.2如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件支付乙方欠付的租金及滞纳金。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的使用权利

5.1乙方在租赁期间内，有权按照合同约定使用租赁物，包括但不限于经营、装修、改造等。

5.2乙方有权在租赁期满前，向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后__________日内给予答复。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及水电费。

6.2甲方应向乙方提供物业管理费及水电费的缴纳方式及标准。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.担保协议

5.物业管理费及水电费缴纳标准

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的使用权和经营权的最大化，乙方有权自主决定经营策略和商业活动。

2.乙方在合同中