个人郊区房屋买卖合同范例

个人郊区房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的房屋”）的个人所有房屋，现甲方愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.标的房屋所有权证号为____________________，房屋所有权人登记为甲方。

3.标的房屋已取得合法的房屋所有权证，并符合国家关于房屋买卖的相关法律法规。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，双方确认成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供标的房屋的钥匙，并保证乙方有权进入标的房屋进行装修和居住。

4.乙方在支付全部房款后，甲方应将标的房屋的所有权证书及相关文件交付给乙方。

三、交房时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房屋交付给乙方。

2.甲方交付的标的房屋应具备以下条件：

（1）标的房屋已办理完毕过户手续，甲方有权将该房屋的所有权转移给乙方；

（2）标的房屋不存在任何产权纠纷，无任何抵押、查封、冻结等情况；

（3）标的房屋不存在任何未了债务或法律责任。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

2.乙方在办理标的房屋过户手续时，应按照国家相关规定承担相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款____________________%的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于房屋总价款____________________%的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同签订证明；

（3）双方身份证明复印件；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的房屋”）的个人所有房屋，现甲方愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买。丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.标的房屋所有权证号为____________________，房屋所有权人登记为甲方。

3.标的房屋已取得合法的房屋所有权证，并符合国家关于房屋买卖的相关法律法规。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，双方确认成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供标的房屋的钥匙，并保证乙方有权进入标的房屋进行装修和居住。

4.乙方在支付全部房款后，甲方应将标的房屋的所有权证书及相关文件交付给乙方。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.若乙方在支付房款过程中发生违约，丙方应在收到甲方通知之日起____________________日内，按照担保合同约定履行担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

1.甲方在合同签订后，有权要求乙方按照约定支付房款，并有权对乙方的支付情况进行监督。

2.甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供相应的资金证明。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋总价款____________________%的违约金。

2.乙方在购房过程中，如发生欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同签订证明；

（3）双方身份证明复印件；

（4）丙方担保合同；

（5）其他相关证明文件。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方的房屋所有权和权益，确保甲方在合同履行过程中得到充分的保障。

2.通过丙方的担保，降低甲方在交易过程中的风险，确保房款的安全。

3.明确乙方的违约责任，保障甲方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，为乙方提供资金支持，降低乙方的购房门槛。

2.丙方的介入，有利于规范房屋买卖市场，维护交易秩序。

3.促进甲方、乙方和丙方之间的合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________（以下简称“标的房屋”）的个人所有房屋出售，乙方有意购买。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.标的房屋所有权证号为____________________，房屋所有权人登记为甲方。

3.标的房屋已取得合法的房屋所有权证，并符合国家关于房屋买卖的相关法律法规。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，双方确认成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供标的房屋的钥匙，并保证乙方有权进入标的房屋进行装修和居住。

4.乙方在支付全部房款后，甲方应将标的房屋的所有权证书及相关文件交付给乙方。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.若乙方在支付房款过程中发生违约，丙方应在收到甲方通知之日起____________________日内，按照担保合同约定履行担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订后，提供标的房屋的详细信息和真实状况。

2.乙方有权在房屋交付前，对标的房屋进行实地查看，并对房屋的装修、设施等进行确认。

3.乙方有权在支付房款过程中，要求丙方提供必要的资金支持。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款____________________%的违约金。

2.若甲方提供的标的房屋存在虚假信息或与实际状况不符，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同签订证明；

（3）双方身份证明复印件；

（4）丙方担保合同；

（5）其他相关证明文件。

乙方权益主导的目的和意义：

1.确保乙方在购