会所公寓出租合同范本

会所公寓出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的会所公寓（以下简称“该公寓”），甲方愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的会所公寓，以下简称“该公寓”。

1.2乙方承租该公寓的用途为______________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费及公共事业费

5.1乙方应按物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费及公共事业费。

5.2甲方有权代收乙方应缴纳的物业管理费及公共事业费，并从乙方租金中扣除。

六、维修责任

6.1乙方在使用该公寓期间，如因乙方原因造成该公寓损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2因不可抗力或甲方原因造成该公寓损坏，甲方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整。

7.3甲方未按时交付该公寓，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记备案证明

4.房屋租赁合同登记备案申请表

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的会所公寓（以下简称“该公寓”），甲方愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的会所公寓，以下简称“该公寓”。

1.2乙方承租该公寓的用途为______________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、物业管理费及公共事业费

4.1乙方应按物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费及公共事业费。

4.2甲方有权代收乙方应缴纳的物业管理费及公共事业费，并从乙方租金中扣除。

五、第三方责任

5.1丙方作为物业管理方，负责该公寓的物业管理，确保该公寓的设施设备正常运行。

5.2丙方应保证该公寓的安全，对乙方在租赁期间的人身和财产安全承担连带责任。

5.3丙方有权对乙方在租赁期间违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

六、甲方权益

6.1甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.3甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方责任

7.1乙方应遵守物业管理规定，爱护该公寓的设施设备，不得擅自改动或破坏。

7.2乙方应按时支付租金、物业管理费及公共事业费，逾期未支付的，乙方应承担相应的违约责任。

7.3乙方在租赁期间应保持该公寓的整洁，不得堆放杂物，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整。

8.3甲方未按时交付该公寓，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记备案证明

4.房屋租赁合同登记备案申请表

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，引入第三方丙方作为物业管理方，旨在保障甲方权益，确保该公寓的物业管理质量。甲方作为主导方，享有对租赁物的监督管理权、租金收取权以及违约解除权等，以确保其利益最大化。乙方在租赁期间应遵守合同约定，按时支付租金及各项费用，并爱护该公寓的设施设备。丙方作为物业管理方，负责该公寓的日常管理，确保其正常运行。通过三方合作，共同维护该公寓的租赁秩序，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金的稳定收入。

2.对租赁物进行有效管理，提高该公寓的物业管理水平。

3.规范租赁市场，降低租赁风险。

第三方介入的意义和目的：

1.确保该公寓的物业管理质量，为乙方提供良好的居住环境。

2.规范租赁市场，降低租赁纠纷的发生。

3.促进甲方、乙方、丙方三方合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅小区内的一套公寓（以下简称“该公寓”），乙方希望租赁该公寓作为居住使用，甲方愿意出租。为明确三方权利义务，保障乙方居住权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的公寓，以下简称“该公寓”。

1.2乙方承租该公寓的用途为居住，不得用于任何商业活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、物业服务

4.1丙方作为物业服务提供方，负责该公寓的日常物业服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

4.2丙方应确保提供的服务符合行业标准，满足乙方的居住需求。

五、乙方权益

5.1乙方享有居住该公寓的权利，甲方不得擅自进入或干扰乙方的居住空间。

5.2乙方有权要求丙方提供及时、高效的物业服务。

5.3乙方有权在租赁期间对公寓进行合理装修，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方责任

6.1甲方应确保该公寓符合居住条件，并在租赁期间保持其适宜居住的状态。

6.2甲方应配合乙方进行合理装修，并在装修结束后恢复原状。

6.3甲方在租赁期间不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方。

七、丙方责任

7.1丙方应按照合同约定提供物业服务，确保乙方居住环境的舒适和安全。

7.2丙方应定期对公寓进行检查和维修，确保设施设备的正常运行。

7.3丙方应尊重乙方的居住权益，不得侵犯乙方的隐私。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整。

8.3甲方未按时交付该公寓或擅自提高租金，应向乙方支付违约金人民币____元整。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记备案证明

4.房屋租赁合同登记备案申请表

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

本合