冷饮工厂租赁合同范例

冷饮工厂租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷饮工厂，现愿将该冷饮工厂租赁给乙方使用，乙方同意租赁该冷饮工厂，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的冷饮工厂，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间，乙方应负责对其进行必要的维修与保养，确保租赁物的正常使用。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.冷饮工厂租赁物现状描述；

2.租赁物相关证照复印件；

3.甲方授权委托书；

4.乙方营业执照复印件；

5.其他双方认为应作为附件的材料。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷饮工厂，丙方愿意作为担保方，为乙方租赁该冷饮工厂提供担保，乙方同意租赁该冷饮工厂，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的冷饮工厂，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间，乙方应负责对其进行必要的维修与保养，确保租赁物的正常使用。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为担保方，应保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应承担连带责任。

6.2丙方有权监督乙方的租赁物使用情况，确保乙方遵守合同约定。

6.3丙方有权要求乙方提供租赁物的使用报告，以核实租赁物的使用情况。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供丙方的担保函，以证明丙方的担保能力。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在丙方履行担保责任后，向乙方追偿。

八、乙方的违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如违反合同约定，导致丙方履行担保责任，乙方应向丙方支付相应的担保费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.冷饮工厂租赁物现状描述；

2.租赁物相关证照复印件；

3.丙方担保函；

4.乙方营业执照复印件；

5.其他三方认为应作为附件的材料。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的履约能力，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，确保自身的权益得到充分保障，同时通过限制乙方和丙方的违约行为，维护合同的稳定性和双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷饮工厂，丙方愿意作为担保方，为乙方租赁该冷饮工厂提供担保，乙方同意租赁该冷饮工厂，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的冷饮工厂，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为担保方，应保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应承担连带责任。

5.2丙方有权监督乙方的租赁物使用情况，确保乙方遵守合同约定。

5.3丙方有权要求乙方提供租赁物的使用报告，以核实租赁物的使用情况。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细使用说明和维护保养手册。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际使用情况，要求甲方对租赁物进行相应的折旧补偿。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

7.2甲方如擅自提高租金或单方面改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如违反合同约定，导致丙方履行担保责任，甲方应向丙方支付相应的担保费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.冷饮工厂租赁物现状描述；

2.租赁物相关证照复印件；

3.丙方担保函；

4.乙方营业执照复印件；

5.其他三方认为应作为附件的材料。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租赁物的使用、维护、租金支付