出租民宿合同范例

出租民宿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租民宿合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的民宿，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该民宿，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：民宿

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物结构：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏或擅自移除租赁物内的设施、设备。

4.3租赁期间，租赁物如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.民宿租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的民宿，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该民宿，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：民宿

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物结构：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏或擅自移除租赁物内的设施、设备。

4.3租赁期间，租赁物如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意在乙方未能按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

5.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

5.3丙方有权要求乙方提供相应的担保物，乙方应予以配合。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间提供相关身份证明文件，以保障租赁行为的合法性。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理使用，不得影响他人正常使用。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在租赁期间，如发生任何违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.民宿租赁物照片

2.租赁物设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的租赁保障，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合法使用，维护自身的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障租赁物的安全与完好，实现甲方的多种利益。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中将享有更多的权益保障，降低租赁风险，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商用办公空间，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公空间，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：商用办公空间

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方确保租赁物的安全、卫生和适宜办公。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期间使用租赁物进行合法经营活动。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意在乙方未能按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

5.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

5.3丙方有权要求乙方提供相应的担保物，乙方应予以配合。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方赔偿损失。

6.3甲方不得擅自改变租赁物的用途，不得干涉乙方的正常经营活动。

六、乙方的违约责任

6.4乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.5乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改动，应取得甲方书面同意。

六、争议解决

6.6双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商用办公空间照片

2.租赁物设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保协议

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的自身权益得到充分保障，包括租赁物的质量