买房合同和网签合同范例

买房合同和网签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房产的用途为____________________，权属清晰，无任何争议。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整；

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币____________________元整；

4.付款方式：____________________。

三、交付及过户手续

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方；

2.买方应在标的房产交付后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续；

3.乙方应协助买方办理标的房产的过户手续，并承担相应的过户费用。

四、税费承担

1.标的房产的税费由买方承担；

2.买方应在办理标的房产过户手续时，依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金人民币____________________元整；

2.如买方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金人民币____________________元整；

3.如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、合同解除

1.如发生以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）标的房产存在权属争议或存在其他无法继续履行的情形；

（3）法律法规规定的其他情形。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给买方；

3.丙方作为担保方，同意为买方提供担保服务；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房产的用途为____________________，权属清晰，无任何争议。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整；

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币____________________元整；

4.付款方式：____________________。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，承担标的房产交易款的担保责任；

2.如买方未按约定支付交易款，丙方应立即代为支付；

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

四、甲方的权益保障

1.买方有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的权属证明；

2.买方有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的测绘报告；

3.买方有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的维修保养记录；

4.买方有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的物业服务合同。

五、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金人民币____________________元整；

2.如乙方未按约定时间办理标的房产过户手续，应向买方支付违约金人民币____________________元整；

3.如乙方提供虚假信息或隐瞒标的房产的瑕疵，买方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

4.乙方在标的房产交付前，不得擅自处置标的房产。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）标的房产的维修保养记录复印件；

（5）标的房产的物业服务合同复印件；

（6）其他与本合同相关的文件。

八、合同解除

1.如发生以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）标的房产存在权属争议或存在其他无法继续履行的情形；

（3）法律法规规定的其他情形。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保买方权益得到保障；

2.第三方介入有助于规范交易流程，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在交易过程中享有优先权，确保交易顺利进行；

2.甲方权益得到充分保障，降低交易风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）标的房产的维修保养记录复印件；

（5）标的房产的物业服务合同复印件；

（6）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.买方有意购买标的房产；

3.丙方作为融资方，同意为买方提供贷款服务；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的贷款服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

3.标的房产的用途为____________________，权属清晰，无任何争议。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整；

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币____________________元整；

4.付款方式：____________________。

三、丙方贷款服务

1.丙方同意向买方提供不超过标的房产交易价格____________________%的贷款；

2.贷款利率为____________________，还款期限为____________________年；

3.买方应在贷款合同约定的还款期限内按期偿还贷款本息。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求买方在签订本合同之日起____________________个工作日内支付定金；

2.乙方有权要求买方在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付剩余款项；

3.乙方有权要求买方在贷款合同约定的还款期限内按期偿还贷款本息；

4.乙方有权要求买方在贷款逾期时承担相应的违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.如买方未按约定支付定金或剩余款项，应向乙方支付违约金人民币____________________元整；

2.如买方未按约定偿还贷款本息，应向丙方支付违约金人民币____________________元整；

3.如买方在贷款合同约定的还款期限内未能按期偿还贷款，乙方有权解除本合同，并要求买方承担相应的法律责任；

4.买方在标的房产过户前，未经乙方书面同意，不得擅自处置标的房产。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）贷款合同复